Bureau à vendre - 745 m²

Bureaux de plain-pied avec accès indépendant sur rue
Proche du métro Créteil - Préfecture (M8) CRENO REAL ESTATE vous propose une surface indépendante de 745 m² de bureaux de plain-pied, à la vente. Surface fonctionnelle avec accès direct sur rue, accessible PMR et possibilité d'ERP5. Surface lumineuse et modulable permettant de très nombreuses configurations.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À seulement 1,1 km, vous trouverez la station de métro Créteil - Préfecture (M8) pour vos déplacements en ville. À 3 km, la gare RER Sucy - Bonneuil (RER A) vous permettra de rejoindre d'autres destinations. De nombreux bus desservent également la zone, tels que les lignes 451, 104, 308, 428 et 181. En outre, l'accès aux autoroutes A 86 et N 406 est facile depuis cet emplacement. Enfin, une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur l'Avenue du Docteur Paul Casalis.
 


Impôt Foncier : 31,62 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble indépendant de plain-pied
• Accès par double porte sur rue
• Locaux ERP5
• Accessibilité PMR
• Chauffage immeuble
• Baie de brassage
• Cablâge RJ45
• Accueil
• Cuisine
• Bureaux cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Surfaces modulables
• Faux plafond
• Sols PVC
• Charges en cours de détermination
• Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
• Surface RDC : 745 m²

Accessibilité:

Métro Créteil - Préfecture (M8) 1,1 km
RER Sucy - Bonneuil (RER A) 3 km
Bus Deux Biches (451, 104), Emouleuses (308), Paul Casalis / La Gaité (428, 181)
A 86, N 406 (Entrée), A 86, N 406 (Sortie)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CRETEIL - Avenue du Docteur Paul Casalis (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr