Cidera² Clermont est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise créée en 2022 par Karine Rodde-Lavrador, une professionnelle de l’immobilier avec une carrière riche et diversifiée.L’agence, ...
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110 m²
Bureau à vendre - 110 m²
Clermont-Ferrand (63000)
Publiée : Il y a 2 jours
A vendre bureaux récents Quartier République CLERMONT-FERRAND
CIDERA² Clermont, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition des bureaux situés en rez-de-chaussée d'une copropriété clermontoise, dans le quartier République, à proximité immédiate du Brézet. Ce secteur dynamique et facilement accessible constitue un emplacement de choix pour développer une activité professionnelle.Dans un immeuble de 2005, le plateau se compose de 2 grands bureaux (avec points d'eau) d'environ 28 m², 1 bureau de 14 m², 1 salle d'attente de 13,6 m², 1 espace cuisine et 1 sanitaire PMR. Fonctionnels, accessibles PMR, lumineux et prêts à l'emploi, ces locaux bénéficient de 2 places de stationnement privatives ainsi que d'un accès facilité par la proximité du tramway. Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour une profession libérale souhaitant s'installer rapidement dans un environnement accessible et valorisant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. Rédaction de l'acte à la charge Acquéreur.
A 4km (9mn) de l'A71
- Bus Gravanches (159m) - Lignes : E3, S11
- Bus Monferrand - Place de la Fontaine (179m)
- Tram Montferrand La Fontaine (201m) - Lignes : A
- Bus Lycée Marie Curie (203m)
- Quai Résidence St Jean (297m) - Lignes : B
- Tram Musée d'Art Roger Quilliot (424m) - Lignes : A
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Grille électrique
Local social avec kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 2
Nombre de bureaux : 4
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
RT 2005
Sanitaire(s) PMR
Site clos
Volets électriques
Prix de vente : 236000 NET VENDEUR
Charges annuelles : 1900 TTC
Montant de la taxe foncière : 1960
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
CIDERA² Clermont, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition des bureaux situés en rez-de-chaussée d'une copropriété clermontoise, dans le quartier République, à proximité immédiate du Brézet. Ce secteur dynamique et facilement accessible constitue un emplacement de choix pour développer une activité professionnelle.Dans un immeuble de 2005, le plateau se compose de 2 grands bureaux (avec points d'eau) d'environ 28 m², 1 bureau de 14 m², 1 salle d'attente de 13,6 m², 1 espace cuisine et 1 sanitaire PMR. Fonctionnels, accessibles PMR, lumineux et prêts à l'emploi, ces locaux bénéficient de 2 places de stationnement privatives ainsi que d'un accès facilité par la proximité du tramway. Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour une profession libérale souhaitant s'installer rapidement dans un environnement accessible et valorisant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. Rédaction de l'acte à la charge Acquéreur.
A 4km (9mn) de l'A71
- Bus Gravanches (159m) - Lignes : E3, S11
- Bus Monferrand - Place de la Fontaine (179m)
- Tram Montferrand La Fontaine (201m) - Lignes : A
- Bus Lycée Marie Curie (203m)
- Quai Résidence St Jean (297m) - Lignes : B
- Tram Musée d'Art Roger Quilliot (424m) - Lignes : A
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Grille électrique
Local social avec kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 2
Nombre de bureaux : 4
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
RT 2005
Sanitaire(s) PMR
Site clos
Volets électriques
Prix de vente : 236000 NET VENDEUR
Charges annuelles : 1900 TTC
Montant de la taxe foncière : 1960
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