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1 693 m²
Bureau à vendre - 1693 m²
Chevilly-Larue (94550)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
** Opportunité à destination d'un investisseur ou d'un utilisateur-occupant **
Situé dans un environnement tertiaire dynamique, cet immeuble de bureaux indépendant en R+5 développe environ 1795 m² sur son site clos de 3 122 m².
L'actif dispose également d'un accès livraison, facilitant la petite logistique, ainsi que de 59 places de stationnement, constituant un avantage significatif pour les occupants et visiteurs.
Excellente accessibilité routière (A6, A86, N7) et en transports en commun (T7, M14, lignes de bus)
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A86
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Tram Bretagne (T7)
Métro Chevilly-Larue? (Marché International?) (ligne 14)
Bus Marché International de Rungis (396, N62, N22, TVM)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHEVILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un environnement tertiaire dynamique, cet immeuble de bureaux indépendant en R+5 développe environ 1795 m² sur son site clos de 3 122 m².
L'actif dispose également d'un accès livraison, facilitant la petite logistique, ainsi que de 59 places de stationnement, constituant un avantage significatif pour les occupants et visiteurs.
Excellente accessibilité routière (A6, A86, N7) et en transports en commun (T7, M14, lignes de bus)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Archives | 193 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
| 4 | Bureaux | 328,85 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
| 3 | Bureaux | 323,2 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
| 2 | Bureaux | 325,5 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Bureaux | 326,25 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
| Rdc | Activité Tertiaire | 298,8 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
| Rdc | Stockage | 90 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
| Parkings | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- Interphone et digicode
- Accès livraison
- Halle d'accueil
- Ascenseur
- Chaudière gaz
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaire à chaque niveau
- Foncier de 3 119 m² + 728 m² supplémentaires (parkings)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 298,8 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A86
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Tram Bretagne (T7)
Métro Chevilly-Larue? (Marché International?) (ligne 14)
Bus Marché International de Rungis (396, N62, N22, TVM)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHEVILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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