Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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770 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 770 m²
Cambrai (59400)
Publiée : Il y a 7 jours
Bureaux à vendre à Cambrai avec grande visibilité et espaces de stockage
Découvrez à Cambrai un bâtiment tertiaire à vendre développant une surface totale de 1 220 m². Il se compose denviron 780 m² de bureaux lumineux au rez-de-chaussée, 200 m² de bureaux en étage et 240 m² de locaux de stockage en sous-sol, offrant ainsi une organisation optimale pour vos activités.
Situé en bordure de lautoroute A2 et à quelques minutes de lA1, ce site bénéficie dune excellente accessibilité vers Lille et Paris ainsi quune visibilité remarquable sur un axe très passant. La zone dactivité est mixte, accueillant industries, logistique, concessions et entrepôts, ce qui favorise un environnement professionnel dynamique.
À moins de 40 minutes de plusieurs gares TGV et à moins d1h30 des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Bruxelles Zaventem, ce bien rare est à découvrir pour développer votre entreprise dans des conditions idéales.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute proximité A2
Autoroute proximité A26
Route à 30 minutes de Valenciennes
Route à 30 minutes de Douai
SNCF à moins de 40 minutes de 4 gares TGV
Aéroport à moins de 1h30 de Roissy Charles De Gaulle
Aéroport à moins de 1h30 de Bruxelles Zaventem
À 5 minutes du centre-ville de Cambrai
Excellente visibilité sur route très passante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Cambrai un bâtiment tertiaire à vendre développant une surface totale de 1 220 m². Il se compose denviron 780 m² de bureaux lumineux au rez-de-chaussée, 200 m² de bureaux en étage et 240 m² de locaux de stockage en sous-sol, offrant ainsi une organisation optimale pour vos activités.
Situé en bordure de lautoroute A2 et à quelques minutes de lA1, ce site bénéficie dune excellente accessibilité vers Lille et Paris ainsi quune visibilité remarquable sur un axe très passant. La zone dactivité est mixte, accueillant industries, logistique, concessions et entrepôts, ce qui favorise un environnement professionnel dynamique.
À moins de 40 minutes de plusieurs gares TGV et à moins d1h30 des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Bruxelles Zaventem, ce bien rare est à découvrir pour développer votre entreprise dans des conditions idéales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 181 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |
| RDC | Bureaux | 589 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |
| SS | Archives | 220 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |||
| Total Cellule Bureaux | Bureaux | 770 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
- Excellente visibilité
- À 5 minutes du centre-ville de Cambrai
- Emplacement en bordure d'une route très passante
- Zone d'activité dynamique
- Salle de réunions
- Locaux sociaux
- Kitchenette
- Cloisons pleines
- Cloisons semi-vitrées
- Sol carrelage
- Sol moquette
- Sol souple
- Plinthes périphériques informatiques
- Plinthes périphériques téléphoniques
- VMC
- Radiateurs électriques
- Fibre
- Immeuble indépendant
- Surface RDC 589 m²
Accessibilité:
Autoroute proximité A2
Autoroute proximité A26
Route à 30 minutes de Valenciennes
Route à 30 minutes de Douai
SNCF à moins de 40 minutes de 4 gares TGV
Aéroport à moins de 1h30 de Roissy Charles De Gaulle
Aéroport à moins de 1h30 de Bruxelles Zaventem
À 5 minutes du centre-ville de Cambrai
Excellente visibilité sur route très passante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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