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482 m²
Bureau à vendre - 482 m²
Cambrai (59400)
Publiée : Il y a 7 jours
Immeuble de bureaux à vendre à Cambrai avec cour intérieure et accès gare
Situé à Cambrai, à proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de bus, cet immeuble indépendant de bureaux proposé à la vente offre de nombreuses possibilités daménagement, particulièrement adaptées aux professions libérales.
Les espaces bénéficient dune grande flexibilité grâce à des bureaux aménagés et cloisonnés, permettant dorganiser le travail de manière optimale. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, des faux-plafonds et un revêtement de sol de qualité. Au dernier étage, les poutres apparentes donnent du cachet à lensemble. Un escalier intérieur relie facilement les différents niveaux, tandis quune cour intérieure apporte une atmosphère paisible à lenvironnement professionnel.
Parmi les prestations, on trouve également des placards intégrés, des stores à lamelles au rez-de-chaussée, sans oublier une cave cloisonnée exploitable et une surface de 172 m² au rez-de-chaussée. Ce bien combine fonctionnalité, esthétisme et situation stratégique à Cambrai.
Impôt Foncier : 5300 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 7% HT hors droits du prix de vente, inclus
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Cambrai Gare SNCF
Bus Cambrai Espace Gares Ligne LR80735AO
A 2 Sortie
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Cambrai, à proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de bus, cet immeuble indépendant de bureaux proposé à la vente offre de nombreuses possibilités daménagement, particulièrement adaptées aux professions libérales.
Les espaces bénéficient dune grande flexibilité grâce à des bureaux aménagés et cloisonnés, permettant dorganiser le travail de manière optimale. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, des faux-plafonds et un revêtement de sol de qualité. Au dernier étage, les poutres apparentes donnent du cachet à lensemble. Un escalier intérieur relie facilement les différents niveaux, tandis quune cour intérieure apporte une atmosphère paisible à lenvironnement professionnel.
Parmi les prestations, on trouve également des placards intégrés, des stores à lamelles au rez-de-chaussée, sans oublier une cave cloisonnée exploitable et une surface de 172 m² au rez-de-chaussée. Ce bien combine fonctionnalité, esthétisme et situation stratégique à Cambrai.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 102 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT hors droits du prix de vente, inclus | Droits de mutation |
| 1 | Bureaux | 103 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT hors droits du prix de vente, inclus | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 172 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT hors droits du prix de vente, inclus | Droits de mutation |
| SS | Cave | 105 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT hors droits du prix de vente, inclus | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 5300 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 7% HT hors droits du prix de vente, inclus
Prestations :
- Chauffage individuel gaz
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Escalier intérieur
- Cour intérieure
- Poutres au dernier étage
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Stores à lamelles au RDC
- Placards intégrés
- Revêtement sol souple
- Cave cloisonnée exploitable
- Immeuble indépendant
- Surface RDC 172 m²
Accessibilité:
SNCF Cambrai Gare SNCF
Bus Cambrai Espace Gares Ligne LR80735AO
A 2 Sortie
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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