Bureau à vendre - 220 m²

Bureaux à vendre ou à louer à Cambrai centre avec accès PMR et visibilité
Découvrez ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, idéalement situé en plein centre-ville de Cambrai. Profitez d'une visibilité remarquable dans une rue passante, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, dont la gare SNCF et les lignes de bus. Ce local bénéficie d'un environnement dynamique, entouré d'enseignes de services pour particuliers et professionnels, offrant ainsi un cadre propice au développement de votre activité. Vous apprécierez également le stationnement facile sur les bas-côtés de la rue, ainsi que l'effet d'enseigne valorisant votre présence. Ce bureau est parfaitement adapté pour une agence locale, un centre de formation ou un cabinet, et dispose d'aménagements soignés pour répondre à vos besoins professionnels.
 


Impôt Foncier : 5761 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT

Prestations :

• Proximité immédiate du centre-ville
• Stationnement aisé sur les bas-côtés de la rue
• Présence de nombreuses commodités à proximité
• Environnement d'enseignes de services
• Deux bâtiments accolés
• Deux étages à usage d'habitation
• Rez-de-chaussée à usage de bureaux commerciaux
• Sous-sol
• Ossature en maçonnerie
• Façades enduites
• Couverture en ardoises
• Vitrine en aluminium
• Vitrage double
• Huisseries en bois
• Sol carrelé
• Dalles thermoplastiques
• Faux-plafonds en dalles minérales
• Chauffage électrique
• Climatisation réversible
• Extincteur
• Détection incendie
• Accès PMR
• Linéaire 24m
• Surface en rez-de-chaussée 220 m²

Accessibilité:

SNCF Cambrai

Bus Cambrai Mail Saint Martin BUS-LR80735AO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr