Bureau à vendre - 680 m²

ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité à la vente, à Bruges, à quelques minutes de Bordeaux, un immeuble indépendant d'architecte, à usage de bureau, de 680 m2 environ, sur une parcelle de 1972 m2.

Véritable signature architecturale, cet immeuble contemporain séduit par ses lignes épurées et ses larges façades vitrées ouvertes sur l'étang et un écrin de verdure.
L'alliance du béton et des matières brutes crée une atmosphère élégante et apaisante. Sa coursive extérieure, vértibale balcon sur le paysage, prolonge les espaces intérieurs et offre de belles perspectives sur cet environnement privilégié. 
Le bâtiment bénéficie également d'une belle visibilité depuis un axe routier fréquenté.

Conçu pour accuillir à minima 30 collaborateurs, cet immeuble offre des volumes génreux et des espaces modulables, s'adaptant à des entreprises souhaitant disposer d'un siège indépendant, fonctionnel et valorisant.

Cet immeuble en parfait état, sur un site clos et sécurisé, propose:
- un hall d'accueil remarquable, une salle de sport avec vestaires, un parking couvert de 23 places,
- à l'étage : des bureaux généreux de 47 m2 et 64 m2, deux vastes open spaces modulables, une salle de réunion, une cuisine équipée et des espaces de réception particulièrement soignés dédiés à l'accueil des clients et partenaires

Descriptif et équipements :

. Climatisation réversible gainable
. Menuiseries double vitrage aluminium
. Portes vitrées toute hauteur
. Éclairage encastré au plafond
. Stores intérieurs
. Sol béton lissé
. Trappes de sol avec prises électriques et prises RJ45
. Ascenseur à annonces vocales
. Accès PMR
. Prises RJ45
. Baie informatique
. Fibre optique
. Interphone
. Lecteur de badge
. Portail automatique
. Alarme
. Bornes de recharges pour véhicules électriques
. Plafonds acoustiques/traitement acoustique
. Mobilier intégré
. Terrasse
. Cuisine équipée
. Cave vitrée