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1 590 m²
Bureau à vendre - 1590 m²
Bruges (33520)
Publiée : Il y a 3 mois
A vendre Immeuble indépendant de bureaux de 1 590 m² face au Lac de Bordeaux. Situé sur la commune de Bruges à proximité immédiate de la rocade cet immeuble est entièrement équipé.
Situé à Bruges face au Lac, cet immeuble indépendant de bureaux à vendre d'une surface de 1 590 m² représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un espace professionnel visible, bien situé et prêt à l'emploi. Avec son accès direct au boulevard principal, une visibilité optimale et un emplacement stratégique à proximité du centreville de Bordeaux, ce btiment offre un cadre idéal pour un siège, des bureaux ou des activités tertiaires.
Déjà aménagé et cloisonné, l'immeuble se prête à de nombreux types d'implantation : openspace, bureaux fermés, espaces multifonctions. Une cuisine équipée et de nombreuses places de parking complètent l'offre, pour un confort optimal des collaborateurs et visiteurs. La vue sur le lac de Bordeaux ajoute un réel plus en termes de cadre de vie au travail.
Prestations & configuration
Immeuble indépendant, d'une surface totale de 1 590 m²
Locaux en état d'usage, déjà aménagés et cloisonnés prêts à l'emploi
Cuisine équipée confort pour les équipes
Multiples usages possibles grce à une trame modulable et adaptable selon vos besoins
Nombreux parkings disponibles un atout majeur pour un immeuble tertiaire
Visibilité optimale sur le boulevard ChabanDelmas bonne image de marque
Cadre agréable avec vue sur le lac environnement inspirant
Atouts de la localisation Bruges / boulevard Jacques ChabanDelmas
Le site se situe à proximité immédiate de la desserte en transport : la commune de Bruges est desservie par la Tramway de Bordeaux ligne C pour les trajets vers le centre de Bordeaux ou les zones périphériques.
L'accès aux axes routiers principaux est facilité, permettant une mobilité confortable pour les collaborateurs ou les visiteurs venant en voiture.
Le quartier du boulevard Jacques ChabanDelmas bénéficie d'une dynamique mixte : proximité du centreville de Bruges, des infrastructures de transport, de commerces, et des services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour des activités tertiaires ou de service.
Pourquoi ce bien constitue une excellente opportunité
Avec ses espaces prêts à l'emploi, sa localisation stratégique, ses parkings, et sa modularité, cet immeuble offre un cadre de travail pratique, accessible, flexible et visible. Il convient parfaitement à des entreprises souhaitant s'installer ou se développer dans un secteur facile d'accès, tout en bénéficiant d'un cadre professionnel prêt à l'usage un vrai atout pour les sociétés en recherche d'efficacité et de confort.
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| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 15 et 73 |
| Tramway | ligne C |
| Desserte routière | A630 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage récent >10 ans |
| Etat des locaux | Rénové |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | PAC |
| Accueil | Hôtesses possible |
| Sécurité | surveillance ce site + alarme |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Salle informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | salle de réunion |
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