Bureau à vendre - 3869 m²

Bureaux et locaux santé à vendre à Bordeaux Euratlantique Programme HEKA Au coeur de l'Opération d'Intérêt National Bordeaux Euratlantique et à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, le projet HEKA s'assoit sur un socle de 3 niveaux formés par un pôle santé de 3 500 m². Cet ensemble immobilier bénéficie d'un classement SPIC adapté aux activité de santé. Des commerces, une crèche et un restaurant viennent compléter l'offre de services disponible au sein de l'immeuble.

BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité unique d'acquisition de locaux professionnels au sein du programme HEKA, situé sur la Promenade des Forges à Bordeaux, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Saint-Jean. Implanté au coeur du quartier Euratlantique, ce nouveau projet immobilier mixte et innovant est concu pour accueillir des activités médicales et paramédicales, dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté.

 

Un programme neuf dédié à la santé au coeur de Bordeaux

D'une surface totale de 1 430 m² répartie sur deux niveaux, le programme HEKA est spécialement pensé pour les professionnels de santé : médecins, praticiens paramédicaux, centres de soins, laboratoires ou pôles de santé pluridisciplinaires.

Ce btiment bénéficiera d'un classement SPIC (Service Public à caractère Industriel et Commercial), facilitant l'installation de structures médicales.

Livraison prévue : 4e trimestre 2025

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 1 430 m² sur 2 niveaux

• Typologie : bureaux et locaux à destination santé

• Destination SPIC : compatible professions médicales et paramédicales

• Quartier : Bordeaux Euratlantique secteur Gare Saint-Jean

• Disponibilité : à la vente

• Livraison : fin 2025

 

Un engagement environnemental fort

Le programme HEKA vise les plus hautes certifications environnementales, garantissant un btiment à haute performance énergétique et respectueux des normes de durabilité :

 

• Labellisation RE2020

• Certification NF HQE 9 étoiles

• Label BREEAM niveau GOOD

 

Ces engagements renforcent l'attractivité du bien auprès des professionnels et investisseurs sensibles aux enjeux environnementaux et à la qualité d'exploitation à long terme.

 

Un emplacement stratégique dans le quartier Euratlantique

Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux, HEKA bénéficie d'un environnement urbain en pleine mutation, mêlant tertiaire, résidentiel, commerces, culture et services.

 

A proximité immédiate :

 

• Gare Bordeaux Saint-Jean (TGV, TER, Tram C)

• Lignes de bus, tram et navettes

• Pont Simone Veil et Cité Numérique

• Commerces, restaurants, hôtels, pôles de services et logements neufs

 

Le quartier Euratlantique s'impose comme un nouveau pôle économique et urbain majeur de Bordeaux, prisé par les entreprises, les startups et les professionnels de santé à la recherche d'une adresse accessible et valorisante.

 

Une opportunité rare pour les professionnels de santé

Ce programme neuf à vendre à Bordeaux Euratlantique est idéal pour :

 

• Les cabinets médicaux ou paramédicaux

• Les centres de santé

• Les structures pluridisciplinaires

• Les investisseurs spécialisés en immobilier de santé

 

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Intéressé par le programme HEKA ?
Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12 pour recevoir les plans, conditions de vente et organiser une présentation du projet.

Disponibilité: 31/12/2025

Honoraires: 6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte