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265 m²
Bureau à vendre - 265 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 11 jours
Bureaux à vendre à Bordeaux Lac proche tramway
À Bordeaux Lac, ces bureaux de 265,4 m² sont proposés à la vente dans un secteur bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway C à proximité immédiate. L'ensemble est situé au sein d'un immeuble en copropriété doté dun vaste espace commun à lambiance tropicale, offrant un cadre de travail agréable et soigné. Le bâtiment est sécurisé et surveillé par un gardien. Les bureaux, en très bon état général, bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant plusieurs espaces privatifs, un open space, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires et une salle d'eau. Ils sont climatisés, équipés de la fibre optique, et présentent des équipements modernes adaptés à différents besoins professionnels. Ce bien combine accessibilité, confort et environnement de qualité pour toute activité tertiaire.
Impôt Foncier : 14,78 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram C arrêt Palais des Congrès à 400 m
Bus lignes 25 et 32 arrêt Rond-point Marie Fel à 300 m
Rocade sortie 4 à 2 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Bordeaux Lac, ces bureaux de 265,4 m² sont proposés à la vente dans un secteur bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway C à proximité immédiate. L'ensemble est situé au sein d'un immeuble en copropriété doté dun vaste espace commun à lambiance tropicale, offrant un cadre de travail agréable et soigné. Le bâtiment est sécurisé et surveillé par un gardien. Les bureaux, en très bon état général, bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant plusieurs espaces privatifs, un open space, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires et une salle d'eau. Ils sont climatisés, équipés de la fibre optique, et présentent des équipements modernes adaptés à différents besoins professionnels. Ce bien combine accessibilité, confort et environnement de qualité pour toute activité tertiaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 265,4 | Immédiate | 1959,31 m² HD HH | 31,65 m²/an HT | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 14,78 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Présence du tramway C à proximité
- Arrêts de bus lignes 25 et 32 proches
- Station Vélib à moins de 500 m
- Environnement avec espaces communs végétalisés
- Accès rapide à la rocade
- Bureaux en open space et cloisonnés
- WC
- Cuisine
- Salle de réunions
- Espace détente
- Salle de bain
- Accès par escalier
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sol en PVC
- Éclairage par pavés LED
- Cloisons amovibles et vitrées
- Locaux modulables
- Parties communes de qualité
- Jardin tropical d'intérieur
- Présence d'un gardien
Accessibilité:
Tram C arrêt Palais des Congrès à 400 m
Bus lignes 25 et 32 arrêt Rond-point Marie Fel à 300 m
Rocade sortie 4 à 2 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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