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332 m²
Bureau à vendre - 332 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à vendre - plateau aménagé - Quartier Bordeaux Lac
Situé dans le quartier dynamique Berges du Lac et Ginko à Bordeaux, ce plateau de bureaux d'une surface totale de 332 m² est entièrement aménagé et équipé de prestations modernes, garantissant un environnement de travail fonctionnel. Les bureaux bénéficient d'une belle visibilité ainsi que d'une proximité immédiate avec la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac et de nombreux services. L'accès rapide aux principaux axes routiers, dont le boulevard et l'autoroute A10, facilite les déplacements dans toute l'agglomération bordelaise.
La desserte en transports en commun est assurée par le tramway C à seulement 250 mètres et plusieurs lignes de bus à proximité. Un parking sécurisé comprenant deux emplacements sous vidéosurveillance est mis à disposition des utilisateurs. Le bâtiment, en très bon état général, inclut des espaces modulables et adaptés à différents usages professionnels, tels que des salles de réunion, des bureaux cloisonnés et un open space. Ce bien offre ainsi confort et accessibilité pour les entreprises souhaitant simplanter dans un secteur attractif de Bordeaux.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Reinson lignes 7, 15, 32
Tram C station Berges du Lac à 250 mètres
Accès immédiat rocade échangeur 4b
Gare Saint Jean à 20 minutes
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 17 minutes
Parking Ginko Indigo Park proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier dynamique Berges du Lac et Ginko à Bordeaux, ce plateau de bureaux d'une surface totale de 332 m² est entièrement aménagé et équipé de prestations modernes, garantissant un environnement de travail fonctionnel. Les bureaux bénéficient d'une belle visibilité ainsi que d'une proximité immédiate avec la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac et de nombreux services. L'accès rapide aux principaux axes routiers, dont le boulevard et l'autoroute A10, facilite les déplacements dans toute l'agglomération bordelaise.
La desserte en transports en commun est assurée par le tramway C à seulement 250 mètres et plusieurs lignes de bus à proximité. Un parking sécurisé comprenant deux emplacements sous vidéosurveillance est mis à disposition des utilisateurs. Le bâtiment, en très bon état général, inclut des espaces modulables et adaptés à différents usages professionnels, tels que des salles de réunion, des bureaux cloisonnés et un open space. Ce bien offre ainsi confort et accessibilité pour les entreprises souhaitant simplanter dans un secteur attractif de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 332 | Immédiate | 2500 m² HD HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Parkings | Immédiate | 13500 place HD HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité zone commerciale Auchan Lac
- Environnement dynamique
- Nombreux services à proximité
- Accès rapide aux axes routiers
- Plateau de bureaux au 4ème étage
- Plateau aménagé en open space
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Salle serveur
- Deux blocs sanitaires H F PMR
- Accessibilité PMR
- Ascenseur dédié
- Escalier de secours dédié
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Faux plafond avec luminaires LED
- Sol moquette
- Stores extérieurs
- Portes coupe feu
- Hauteur sous plafond importante
- Deux emplacements de stationnement (parking sécurisé)
- Local vélos
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Reinson lignes 7, 15, 32
Tram C station Berges du Lac à 250 mètres
Accès immédiat rocade échangeur 4b
Gare Saint Jean à 20 minutes
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 17 minutes
Parking Ginko Indigo Park proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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