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332 m²
Bureau à vendre - 332 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Bureaux à vendre à Bordeaux Lac - 332 m² avec parkings sécurisés
Situé dans le quartier Berges du Lac Ginko à Bordeaux, ce plateau de bureaux d'une surface totale de 332 m² est entièrement aménagé et composé de surfaces privatives et de parties communes. L'ensemble bénéficie d'un état général soigné et propose des prestations contemporaines adaptées aux besoins professionnels, telles que la climatisation réversible, le cloisonnement modulable, un faux plancher technique ou encore une belle hauteur sous plafond.
L'emplacement offre une très bonne visibilité dans un secteur dynamique proche de la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac et de nombreux services. Les accès routiers sont facilités grâce à la proximité du boulevard et de l'A10, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération bordelaise.
Les utilisateurs profitent également de la desserte en transports en commun, avec le tram C à 250 mètres et plusieurs lignes de bus à quelques pas. Deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien, apportant une solution de stationnement pratique et surveillée pour les occupants. Ce plateau est ainsi idéal pour une entreprise en quête de fonctionnalité et d'accessibilité dans un environnement attractif.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Reinson lignes 7 et 32
Bus Berges du Lac ligne 15
Tram C station Berges du Lac à 250 mètres
Accès immédiat à la rocade sortie 4b
Gare Saint Jean à 20 minutes
Aéroport Bordeaux Mérignac à 17 minutes
Parking Ginko Indigo Park proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier Berges du Lac Ginko à Bordeaux, ce plateau de bureaux d'une surface totale de 332 m² est entièrement aménagé et composé de surfaces privatives et de parties communes. L'ensemble bénéficie d'un état général soigné et propose des prestations contemporaines adaptées aux besoins professionnels, telles que la climatisation réversible, le cloisonnement modulable, un faux plancher technique ou encore une belle hauteur sous plafond.
L'emplacement offre une très bonne visibilité dans un secteur dynamique proche de la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac et de nombreux services. Les accès routiers sont facilités grâce à la proximité du boulevard et de l'A10, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération bordelaise.
Les utilisateurs profitent également de la desserte en transports en commun, avec le tram C à 250 mètres et plusieurs lignes de bus à quelques pas. Deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien, apportant une solution de stationnement pratique et surveillée pour les occupants. Ce plateau est ainsi idéal pour une entreprise en quête de fonctionnalité et d'accessibilité dans un environnement attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 332 | Immédiate | 2500 m² HD HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Parkings | Immédiate | 13500 place HD HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité zone commerciale Auchan Bordeaux Lac
- Nombreux services à proximité
- Environnement dynamique
- Plateau de bureaux au 4ème étage de 332 m²
- Plateau aménagé en open space
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Salle serveur
- Deux blocs sanitaires H F PMR
- Deux places de parking sécurisées par portail et vidéosurveillance
- Accessibilité personnes à mobilité réduite
- Ascenseur dédié au R+4 et R+5
- Escalier de secours dédié au R+4 et R+5
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Faux plafond avec luminaires LED
- Revêtement de sol en moquette
- Stores extérieurs
- Portes coupe-feu
- Hauteur sous plafond importante
- Local à vélos
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Reinson lignes 7 et 32
Bus Berges du Lac ligne 15
Tram C station Berges du Lac à 250 mètres
Accès immédiat à la rocade sortie 4b
Gare Saint Jean à 20 minutes
Aéroport Bordeaux Mérignac à 17 minutes
Parking Ginko Indigo Park proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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