Bureau à vendre - 935 m²

Bureaux à vendre Bordeaux centre Immeuble en pierre avec vue sur la Place Gambetta Dans un emplacement prime de Bordeaux, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente des lots de copropriété d'un immeuble en pierre de taille et facade sculptée en R+3 développant 935 m² de bureaux. Vous bénéficiez d'une excellente visibilité au pied de la Place Gambetta et d'une très bonne accessibilité. Ces plateaux desservis par un monte-charge se composent d'espaces ouverts et cloisonnés.

Au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, BNP Paribas Real Estate vous propose à l'achat une surface de bureaux d'exception, située en plein centre-ville, à deux pas de la Place Gambetta, dans un immeuble en pierre de taille emblématique. Offrant une vue imprenable sur le parc Gambetta, cette adresse prestigieuse bénéficie d'une visibilité remarquable, d'un environnement professionnel stimulant et d'une excellente accessibilité grce à la desserte de quatre lignes de tramway.

Des bureaux rares dans un immeuble de caractère

Cet ensemble immobilier développe environ 935 m² répartis sur trois niveaux, avec des plateaux flexibles facilement aménageables en open-space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Un hall d'accueil dédié, une cour privative ainsi que de beaux volumes lumineux complètent cette opportunité rare à l'achat dans le quartier le plus recherché de Bordeaux.

Caractéristiques principales :

• Surface totale d'environ 935 m²

• Répartie sur 3 niveaux dans un immeuble en pierre

• Vue directe sur la Place Gambetta

• Plateaux facilement modulables

• Hall d'entrée pour accueillir les visiteurs

• Cour privative

• Prestations de cachet et volumes généreux

• Location également possible

Un emplacement stratégique au coeur de Bordeaux

Situés dans l'Hyper-centre de Bordeaux, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique et prestigieux, à proximité immédiate de la Mairie de Bordeaux, du Grand Thétre, de la Place des Quinconces, ainsi que de nombreuses institutions publiques et consulaires. Le quartier est également reconnu pour ses rues commercantes animées, ses restaurants de qualité, ses services de proximité et une vie culturelle riche, faisant de cette adresse un lieu d'implantation idéal pour les professions libérales, cabinets ou entreprises souhaitant valoriser leur image.

Une accessibilité optimale

Grce à sa localisation centrale, cet actif est parfaitement desservi par les transports en commun :

• 4 lignes de tramway à proximité (A, B, C, D)

• Nombreuses lignes de bus accessibles à pied

• Proximité immédiate de parkings publics

• Accès rapide aux boulevards et à la rocade via les quais

 

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Disponibilité: Immédiate

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte