Bureau à vendre - 281 m²

Bureaux de 281 m² à vendre

Au coeur du Parc hôtelier de Bordeaux Lac, proche du Parc des Expositions et de la Cité des Congrès, services de restauration à proximité.

Dans un immeuble construit en 1990, une surface de 281 m² de bureaux située au 1er étage

Accès aux bureaux situés au premier étage par un patio intérieur paysagé
- Revêtement de sol moquette
- Murs peints en blanc
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés

- Climatisation réversible
- Goulotte périphérique double-flux
- Sanitaires H/F privatifs
- Parkings extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès directe rocade (sortie 4)
A 10 minutes du centre ville
A 15 minutes de l'Aéroport International de Mérignac
Tramway ligne C (arrêt Centre des Congrés)
Bus : lignes 31 et 3

Disponibilité : 1er trimestre 2025
2 entrées palières
A.D.S.L.
Alarme anti intrusions
Climatisation
Digicode
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Ventilation simple flux

Prix de vente : 618200 € HD
Charges annuelles : 16579 € HT
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT