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270 m²
Bureau à vendre - 270 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à vendre Bordeaux Gare Saint-Jean | Immeuble indépendant rénové BNP Paribas real estate vous propose un magnifique immeuble indépendant à l'achat au pied de la gare SAINT JEAN. Récemment rénové, cette immeuble dispose de nombreux atouts pour un cadre de travail idéal: Grand open space avec belle hauteur sous plafond, bureaux de direction, patio extérieur, douches etc. Et ce, à proximité immédiates des transports et de la gare.
Un immeuble indépendant à vendre à Bordeaux Gare Saint-Jean, au coeur d'Euratlantique
A proximité immédiate de la Gare de Bordeaux-Saint-Jean, au sein du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant à l'achat à Bordeaux, idéal pour l'implantation d'un siège social ou d'une direction régionale.
Cette opportunité rare de bureaux à vendre à Bordeaux Gare Saint-Jean bénéficie d'un environnement tertiaire en pleine transformation, reconnu comme pôle économique majeur de la métropole. Le secteur Euratlantique incarne le renouveau urbain de Bordeaux, alliant immobilier neuf, modernité architecturale et accessibilité exceptionnelle.
Un immeuble de bureaux entièrement rénové, lumineux et fonctionnel
Ce btiment indépendant récemment rénové offre une configuration spacieuse et qualitative, pensée pour répondre aux exigences des entreprises modernes.
Caractéristiques principales :
- Immeuble indépendant rénové
- Grand open space avec belle hauteur sous plafond
- Bureaux de direction privatifs
- Patio extérieur aménagé, idéal pour les pauses ou moments informels
- Sanitaires avec douches
- Espaces modulables selon votre organisation
- Luminosité naturelle optimale
L'ensemble propose un cadre de travail confortable, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs. La flexibilité d'aménagement permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de votre activité : espaces collaboratifs, zones de réception, salles de réunion ou bureaux cloisonnés.
Un emplacement stratégique au pied de la Gare Saint-Jean
Implanté dans le secteur dynamique de la Gare Saint-Jean, cet immeuble bénéficie d'une connectivité exceptionnelle :
- Gare SNCF à moins de 2 minutes à pied
- Accès direct aux lignes de tramway
- Connexion rapide aux boulevards et axes autoroutiers
- Liaison facilitée vers Paris, Toulouse et l'ensemble de la facade Atlantique
Le quartier Bordeaux Euratlantique s'impose aujourd'hui comme un quartier d'affaires et de modernité, moteur du développement urbain bordelais. Il accueille de nombreuses entreprises, start-ups, sièges régionaux et projets immobiliers d'envergure.
A proximité immédiate : commerces, restaurants, services, espaces culturels et équipements structurants tels que la MECA.
Un investissement stratégique à Bordeaux
Acquérir des bureaux à vendre à Bordeaux Gare Saint-Jean, c'est faire le choix :
D'un btiment indépendant offrant visibilité et autonomie
D'un secteur tertiaire en plein essor
D'une adresse reconnue dans un pôle économique majeur
D'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires
Cet immeuble représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant associer image, performance et positionnement stratégique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.
Programmes bureaux à vendre à Bordeaux Euratlantique
- Bureaux à vendre 1 714 m² à Bordeaux Euratlantique, divisible dès 137 m² Ensemble immobilier à réhabiliter au coeur du quartier d'affaires, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, offrant un fort potentiel d'investissement ou d'usage tertiaire.
- Programme " HEKA " Bureaux à vendre 1 430 m² à Bordeaux Euratlantique Programme neuf pensé pour des usages professionnels, situé au coeur du secteur Gare Saint-Jean, avec certifications environnementales et haute performance énergétique.
- Immeuble neuf à vendre 9 846 m² à Bordeaux Euratlantique Immeuble d'exception en VEFA avec terrasses et rooftop, idéal pour siège social ou entreprise souhaitant un cadre de travail prestigieux dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de Bordeaux.
Intéressé par ces bureaux à vendre à Bordeaux Gare Saint-Jean ?
Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir le potentiel complet de cet immeuble indépendant au coeur du quartier Euratlantique.
05 56 44 09 12
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 5% HT du prix HT/HD. Forfait de 40 000€ HT payable à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 9-20 |
| Tramway | Lignes C-D |
| Gare | Bordeaux St Jean A 15 min |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Climatisation | Réversible |
| Salle informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Hauteur sous-plafond | Oui |
| Sol bureaux | Parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
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