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470 m²
Bureau à vendre - 470 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 1 mois
À VENDRE - Immeuble indépendant de bureaux de 470 m² - Bordeaux Cours de la Somme. Découvrez cet immeuble indépendant à usage de bureaux, idéalement situé sur le Cours de la Somme à Bordeaux, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. Développant une surface d'environ 470 m², cet actif rare offre des prestations de qualité et un cadre de travail agréable grâce à ses espaces extérieurs privatifs.
Prestations :
- Immeuble indépendant de bureaux
- Surface totale : 470 m²
- Terrasse privative
- Jardin aménagé
- Ascenseur
- Local vélos
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Belle hauteur sous plafond et excellente luminosité naturelle
- Nombreux espaces vitrés
- Menuiseries double vitrage
- ERP selon activité
Ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses façades largement vitrées et ses prestations techniques permettant une installation rapide de vos équipes.
Sa localisation stratégique sur le Cours de la Somme, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services, en fait une adresse privilégiée pour une entreprise souhaitant associer image de marque, confort de travail et accessibilité.
Une opportunité rare sur le marché bordelais pour un siège social, un cabinet, un centre de formation ou des bureaux d'exploitation.
Nous consulter pour plus d'informations et organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations :
- Immeuble indépendant de bureaux
- Surface totale : 470 m²
- Terrasse privative
- Jardin aménagé
- Ascenseur
- Local vélos
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Belle hauteur sous plafond et excellente luminosité naturelle
- Nombreux espaces vitrés
- Menuiseries double vitrage
- ERP selon activité
Ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses façades largement vitrées et ses prestations techniques permettant une installation rapide de vos équipes.
Sa localisation stratégique sur le Cours de la Somme, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services, en fait une adresse privilégiée pour une entreprise souhaitant associer image de marque, confort de travail et accessibilité.
Une opportunité rare sur le marché bordelais pour un siège social, un cabinet, un centre de formation ou des bureaux d'exploitation.
Nous consulter pour plus d'informations et organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 181,23 | Immédiate | 5060,81 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 5060,81 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 183 | Immédiate | 5060,81 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble ERP 5
- R+1 composé de 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette , 1 loggia côté boulevards
- R+2 composé de 2 grands espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette, 1 terrasse de 17 m²
- Murs intérieurs doublés et peints
- Climatisation réversible type 2 tubes gainable
- Faux plafonds en dalles en rez-de-chaussée
- Installation électrique : 1 compteur et 1 TGBT par lot
- Plinthes techniques équipées courant fort
- Ascenseur
- Accès à un jardin privatif de 60 m²environ
- Accès immeuble (entrée rue et entrée immeuble) par digicode et visiophone
- Possibilité de louer des parkings à proximité
- Garage vélo
- Patio
- Sanitaires PMR par niveau
- Accès PMR
- Surface RDC : 183 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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