Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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173 m² divisible dès 86 m²
Bureau à vendre - 173 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 8 jours
Bureaux à vendre à Bordeaux deux lots de 86 m² en centre ville
Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente deux lots d'environ 86 m² chacun, situés en centre-ville de Bordeaux. Ces espaces, actuellement configurés en appartements, peuvent être transformés en bureaux sous réserve de lobtention des autorisations nécessaires. Cette flexibilité permet denvisager une installation tertiaire dans un secteur urbain dynamique. La possibilité de dissocier ou de regrouper les deux lots offre différentes options dacquisition, aussi bien pour une exploitation directe que pour un investissement patrimonial dans limmobilier dentreprise. Cette proposition sadresse aux professionnels ou investisseurs cherchant un bien réversible et fonctionnel en cur de ville, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre de Bordeaux. Lensemble répond ainsi à des besoins variés, dans un environnement recherché pour une activité professionnelle.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 16 arrêt Sainte-Catherine
Bus ligne ARENA arrêt Porte de Bourgogne
Tram lignes A et F arrêt Place du Palais
Tram ligne B arrêt Musée d'Aquitaine
Tram lignes C D E arrêt Porte de Bourgogne
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente deux lots d'environ 86 m² chacun, situés en centre-ville de Bordeaux. Ces espaces, actuellement configurés en appartements, peuvent être transformés en bureaux sous réserve de lobtention des autorisations nécessaires. Cette flexibilité permet denvisager une installation tertiaire dans un secteur urbain dynamique. La possibilité de dissocier ou de regrouper les deux lots offre différentes options dacquisition, aussi bien pour une exploitation directe que pour un investissement patrimonial dans limmobilier dentreprise. Cette proposition sadresse aux professionnels ou investisseurs cherchant un bien réversible et fonctionnel en cur de ville, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre de Bordeaux. Lensemble répond ainsi à des besoins variés, dans un environnement recherché pour une activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 86,2 | Nous consulter | 4292,34 m² HD HH | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 86,8 | Nous consulter | 4262,67 m² HD HH | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate des lignes de bus
- Accès rapide aux lignes de tramway
- Environnement urbain central
- Présence de commerces et services à proximité
- Deux lots d'environ 86 m² chacun
- Lots distincts ou réunissables
- Changement d'usage possible en bureaux
Accessibilité:
Bus ligne 16 arrêt Sainte-Catherine
Bus ligne ARENA arrêt Porte de Bourgogne
Tram lignes A et F arrêt Place du Palais
Tram ligne B arrêt Musée d'Aquitaine
Tram lignes C D E arrêt Porte de Bourgogne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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