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766 m²
Bureau à vendre - 766 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Hier
Bureau à vendre Bordeaux avec terrasse privative - Restructuration complète
Situé en plein cur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Pey-Berland, ce bâtiment indépendant de bureaux en R+2 avec mezzanine offre une surface totale denviron 766 m². Entièrement restructuré, il présente des prestations de qualité, notamment une belle hauteur sous plafond et des espaces classés ERP 5ème catégorie, garantissant laccessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Ce bien dispose également dune terrasse privative végétalisée située au rez-de-chaussée, apportant un espace extérieur agréable. Lensemble bénéficie dun aménagement moderne, dun ascenseur, dun patio de 20 m², dun local à vélos de 14 m² et de 8 places de parking incluses. Ce bâtiment propose aussi la possibilité daménager des plateaux clé en main et offre de nombreux services pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et central à Bordeaux.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram A, B, F à 2 minutes à pied
Parking Pey Berland proche
Nombreuses lignes de bus à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein cur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Pey-Berland, ce bâtiment indépendant de bureaux en R+2 avec mezzanine offre une surface totale denviron 766 m². Entièrement restructuré, il présente des prestations de qualité, notamment une belle hauteur sous plafond et des espaces classés ERP 5ème catégorie, garantissant laccessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Ce bien dispose également dune terrasse privative végétalisée située au rez-de-chaussée, apportant un espace extérieur agréable. Lensemble bénéficie dun aménagement moderne, dun ascenseur, dun patio de 20 m², dun local à vélos de 14 m² et de 8 places de parking incluses. Ce bâtiment propose aussi la possibilité daménager des plateaux clé en main et offre de nombreux services pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et central à Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 80,4 | 18 mois après accord | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 241,6 | 18 mois après accord | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 243,4 | 18 mois après accord | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 200,9 | 18 mois après accord | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate de la place Pey-Berland
- Tramways accessibles à pied
- Commerces et services à proximité
- Parkings publics disponibles
- Programme neuf avec restructuration complète de l'existant
- Immeuble ERP 5ème catégorie type W capacité 49 personnes
- Accès personnes à mobilité réduite
- Trois niveaux de bureaux et mezzanine
- Division possible avec le R+2 et mezzanine combinés
- Aménagement de plateaux clé en main possible
- Belles hauteurs sous plafond
- Prestations de bon standing
- Terrasse privative végétalisée avec puits de jour au rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Chauffage réversible
- Ventilation double flux
- Moquette au sol
- Eclairage LED
- Patio 20 m²
- Local à vélos 14 m²
- Huit places de parking incluses
- Terrain de 388 m²
- Surface rez-de-chaussée de 200,9 m²
Accessibilité:
Tram A, B, F à 2 minutes à pied
Parking Pey Berland proche
Nombreuses lignes de bus à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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