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766 m²
Bureau à vendre - 766 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureau à vendre à Bordeaux bâtiment indépendant avec terrasse privative
Situé en plein cur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Pey-Berland, ce bâtiment indépendant de bureaux R+2 avec mezzanine offre une surface totale d'environ 766 m² entièrement restructurée. Les aménagements garantissent des espaces de travail modernes et lumineux grâce à de belles hauteurs sous plafond. Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Les utilisateurs bénéficient d'une terrasse privative végétalisée au rez-de-chaussée, idéale pour les pauses ou réunions informelles. La restructuration complète du site assure des prestations de bon standing et une qualité de vie au travail accrue. L'ensemble se compose de trois niveaux de bureaux divisibles et d'une mezzanine, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ce bien rare dispose également d'un patio et d'un local à vélos, ainsi que de places de parking incluses dans le prix. Son emplacement stratégique facilite l'accès aux transports en commun et aux nombreux services du centre-ville.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram A à 2 minutes à pied
Tram B à 2 minutes à pied
Tram F à 2 minutes à pied
Parking Pey Berland, Saint Christoly et Metpark à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein cur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Pey-Berland, ce bâtiment indépendant de bureaux R+2 avec mezzanine offre une surface totale d'environ 766 m² entièrement restructurée. Les aménagements garantissent des espaces de travail modernes et lumineux grâce à de belles hauteurs sous plafond. Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Les utilisateurs bénéficient d'une terrasse privative végétalisée au rez-de-chaussée, idéale pour les pauses ou réunions informelles. La restructuration complète du site assure des prestations de bon standing et une qualité de vie au travail accrue. L'ensemble se compose de trois niveaux de bureaux divisibles et d'une mezzanine, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ce bien rare dispose également d'un patio et d'un local à vélos, ainsi que de places de parking incluses dans le prix. Son emplacement stratégique facilite l'accès aux transports en commun et aux nombreux services du centre-ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 80,4 | 18 mois après accord | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 241,6 | 18 mois après accord | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 243,4 | 18 mois après accord | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 200,9 | 18 mois après accord | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Transports en commun à proximité immédiate
- Nombreux parkings publics accessibles
- Quartier central proche de la place Pey-Berland
- Programme neuf suite à une restructuration complète
- Immeuble ERP 5ème catégorie type W
- Capacité de 49 personnes
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Trois niveaux de bureaux et mezzanine
- Division possible avec R+2 et mezzanine combinés
- Aménagement de plateaux clé en main possible
- Belles hauteurs sous plafond
- Prestations de bon standing
- Terrasse privative végétalisée avec puits de jour en rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Climatisation et chauffage réversible
- Ventilation double flux
- Moquette au sol
- Éclairage LED
- Patio de 20 m²
- Local à vélos de 14 m²
- Huit places de parking incluses
- Surface du rez-de-chaussée de 200,9 m²
Accessibilité:
Tram A à 2 minutes à pied
Tram B à 2 minutes à pied
Tram F à 2 minutes à pied
Parking Pey Berland, Saint Christoly et Metpark à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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