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64 m²
Bureau à vendre - 64 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Bureaux à vendre à Bordeaux centre avec accès ERP PMR et ascenseur - Place Gambetta
Au cur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta, ce plateau de bureaux de 64 m² est situé au 4ème étage dun immeuble R+5 desservi par ascenseur. Les locaux bénéficient dun accès ERP et PMR, dune climatisation réversible et de la fibre optique. Lespace se compose dun accueil ou salle dattente, dun grand open space avec de nombreux rangements et dun local réserve. Trois entrées palières distinctes permettent une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
La configuration actuelle offre de beaux volumes, facilement réaménageables selon lactivité. Les prestations incluent le câblage informatique RJ45, le double vitrage, un accès sécurisé avec interphone et une issue de secours. Limmeuble est conforme aux normes ERP et PMR. Le quartier dynamique assure un accès rapide aux transports en commun, ainsi quà de multiples commerces et restaurants, offrant ainsi un cadre propice à une activité libérale ou tertiaire.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 1, 2, 3, 4, 12, 15, 16, 26
Tram B - Gambetta
Tram D - Fondaudège Muséum
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta, ce plateau de bureaux de 64 m² est situé au 4ème étage dun immeuble R+5 desservi par ascenseur. Les locaux bénéficient dun accès ERP et PMR, dune climatisation réversible et de la fibre optique. Lespace se compose dun accueil ou salle dattente, dun grand open space avec de nombreux rangements et dun local réserve. Trois entrées palières distinctes permettent une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
La configuration actuelle offre de beaux volumes, facilement réaménageables selon lactivité. Les prestations incluent le câblage informatique RJ45, le double vitrage, un accès sécurisé avec interphone et une issue de secours. Limmeuble est conforme aux normes ERP et PMR. Le quartier dynamique assure un accès rapide aux transports en commun, ainsi quà de multiples commerces et restaurants, offrant ainsi un cadre propice à une activité libérale ou tertiaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 64 | Immédiate | 4375 m² HD HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate de la place Gambetta
- Accès rapide aux commerces et aux restaurants
- Environnement dynamique
- Transports en commun à proximité
- Situé au 4ème étage
- Ascenseur dans l'immeuble
- Trois entrées palières distinctes
- Conforme aux normes ERP - PMR
- Climatisation réversible
- Câblage informatique RJ45
- Fibre optique disponible
- Double vitrage
- Beaux volumes réaménageables
- Issue de secours
- Accès sécurisé
- Interphone
- Accueil ou salle d'attente
- Grand open space
- Nombreux rangements
- Local réserve
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus ligne 1, 2, 3, 4, 12, 15, 16, 26
Tram B - Gambetta
Tram D - Fondaudège Muséum
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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