RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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454 m²
Bureau à vendre - 454 m²
Dernière mise à jour : Hier
A VENDRE - IMMEUBLE DE BUREAUX 454 M² - BASTIDE
Au coeur du quartier Bordeaux Bastide, RCG vous propose à la vente un immeuble de bureaux rénové par architecte en R+4 d'une surface totale de 454 m² composée :
- Au RDC: entrée, stockage/salle des serveurs,
- Au R+1: 1 open-space + une espace commun avec salle de réunion, 2 WC, douche + terrasse
- Au R+2 et R+3 : bureaux en open-space
Parking couvert de 166 m² + cour de 91 m² et garage à vélo. 13 places de stationnement.
A proximité de lignes de bus et du tram A
Impôt Foncier : 7440 €/an
Honoraires : 4% HT du prix de vente net vendeur HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Jardin Botanique Terminus (Ligne 10), Collège L. Lenoir (Ligne 16, Ligne 45, Ligne 80)
Tram Jardin Botanique (Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du quartier Bordeaux Bastide, RCG vous propose à la vente un immeuble de bureaux rénové par architecte en R+4 d'une surface totale de 454 m² composée :
- Au RDC: entrée, stockage/salle des serveurs,
- Au R+1: 1 open-space + une espace commun avec salle de réunion, 2 WC, douche + terrasse
- Au R+2 et R+3 : bureaux en open-space
Parking couvert de 166 m² + cour de 91 m² et garage à vélo. 13 places de stationnement.
A proximité de lignes de bus et du tram A
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+Etage | Bureaux | 454 | 6 mois après accord | 4405,29 net vendeur m² HD | n.c. | 4% HT du prix de vente net vendeur HD à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 7440 €/an
Honoraires : 4% HT du prix de vente net vendeur HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bureaux rénovés
- Pierres apparentes
- Open spaces
- Salles de réunion
- Cuisine aménagée
- Sanitaires à chaque niveau
- Douche
- Verrière
- Baies de brassage
- Câblage informatique*
- Climatisation réversible
- Visiophone
- Terrasse de 40 m² environ
- 10 places de parking couvertes + 3 places extérieures
- Local vélos
- Surface RDC : 454 m²
Accessibilité:
Bus Jardin Botanique Terminus (Ligne 10), Collège L. Lenoir (Ligne 16, Ligne 45, Ligne 80)
Tram Jardin Botanique (Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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