Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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359 m²
Bureau à vendre - 359 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble de bureaux à vendre à Bordeaux avec terrasses et parking sécurisé
Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant denviron 359 m² répartis sur trois niveaux, situé à Bordeaux dans un secteur dynamique bénéficiant dune excellente accessibilité. Le rez-de-chaussée propose un hall daccueil vitré et un parking couvert sécurisé de 7 places, doté de bornes de recharge pour véhicules électriques et dun espace réservé aux vélos. Les étages accueillent des plateaux modulables, un open space, des bureaux cloisonnés, ainsi que des salles de réunion adaptables et des surfaces annexes. Le premier niveau offre un balcon accessible et le dernier étage souvre sur une vaste terrasse aménagée de qualité, idéale pour les équipes. Le bâtiment est équipé dun ascenseur, dinstallations pour personnes à mobilité réduite, de la fibre optique, dune climatisation réversible et dun éclairage LED. Un accès rapide aux transports en commun, aux axes routiers majeurs et aux pôles économiques de la métropole renforce lattractivité de cet emplacement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une personnalisation selon les besoins de lutilisateur.
Impôt Foncier : 5033 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus à proximité
Accès tram C Grand Parc
et E Emile Counord
Accès rapide aux Quais de Bordeaux
Accès facile aux boulevards
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant denviron 359 m² répartis sur trois niveaux, situé à Bordeaux dans un secteur dynamique bénéficiant dune excellente accessibilité. Le rez-de-chaussée propose un hall daccueil vitré et un parking couvert sécurisé de 7 places, doté de bornes de recharge pour véhicules électriques et dun espace réservé aux vélos. Les étages accueillent des plateaux modulables, un open space, des bureaux cloisonnés, ainsi que des salles de réunion adaptables et des surfaces annexes. Le premier niveau offre un balcon accessible et le dernier étage souvre sur une vaste terrasse aménagée de qualité, idéale pour les équipes. Le bâtiment est équipé dun ascenseur, dinstallations pour personnes à mobilité réduite, de la fibre optique, dune climatisation réversible et dun éclairage LED. Un accès rapide aux transports en commun, aux axes routiers majeurs et aux pôles économiques de la métropole renforce lattractivité de cet emplacement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une personnalisation selon les besoins de lutilisateur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 121 | Nous consulter | 4735,37 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 196,57 | Nous consulter | 4735,37 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 41,86 | Nous consulter | 4735,37 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 5033 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement immédiat desservi par plusieurs lignes de bus
- Accès rapide aux transports en commun et aux axes structurants de la métropole
- Emplacement proche des principaux pôles économiques
- Quartier dynamique offrant visibilité et autonomie
- Hall d'accueil vitré de 41,86 m²
- Plateau de bureaux au premier étage de 196,57 m²
- Balcon de 18 m² au premier étage
- Plateau de bureaux au deuxième étage de 121 m²
- Terrasse aménagée de 82 m² au dernier étage
- Espaces organisés en bureaux cloisonnés
- Open space disponible
- Salle de réunion modulable
- Espaces archives dédiés
- Sanitaires avec accès PMR et douche
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Climatisation réversible installée
- Fibre optique disponible
- Câblage informatique complet
- Goulottes périphériques courant fort et faible
- Éclairage LED
- Double vitrage
- Cloisonnement semi-vitré favorisant la luminosité
- Parking couvert sécurisé de 7 places
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Espace dédié aux vélos
Accessibilité:
Accès bus à proximité
Accès tram C Grand Parc
et E Emile Counord
Accès rapide aux Quais de Bordeaux
Accès facile aux boulevards
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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