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359 m²
Bureau à vendre - 359 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Immeuble de bureaux à vendre à Bordeaux avec terrasses et parking sécurisé
Cet immeuble indépendant à Bordeaux propose environ 359 m² de bureaux répartis sur trois niveaux, avec des plateaux aménageables, une terrasse aménagée et un balcon accessible pour offrir des espaces de travail agréables. Le hall d'accueil vitré en rez-de-chaussée assure une entrée fonctionnelle, tandis que les différentes configurations de bureaux, open space, salles de réunion modulables et surfaces annexes répondent à des besoins variés. Un parking couvert sécurisé de 7 places, équipé de bornes de recharge électrique et dun espace vélos, facilite le stationnement. Limmeuble bénéficie dun ascenseur et dun accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les prestations techniques comprennent la climatisation réversible, la fibre optique, un câblage informatique complet, léclairage LED, le double vitrage et un cloisonnement semi-vitré. Situé dans un environnement desservi par les transports en commun et proche des axes majeurs, ce bien est adapté à un siège social ou à un mono-utilisateur recherchant visibilité et autonomie.
Impôt Foncier : 5033 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Journu Auber ligne 4
Bus St Louis lignes 7 et 32
Bus Cours St Louis ligne 45
Bus Galerie Tatry ligne 46
Tram C et E Grand Parc Emile Counord
Quai de Bordeaux et boulevards à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet immeuble indépendant à Bordeaux propose environ 359 m² de bureaux répartis sur trois niveaux, avec des plateaux aménageables, une terrasse aménagée et un balcon accessible pour offrir des espaces de travail agréables. Le hall d'accueil vitré en rez-de-chaussée assure une entrée fonctionnelle, tandis que les différentes configurations de bureaux, open space, salles de réunion modulables et surfaces annexes répondent à des besoins variés. Un parking couvert sécurisé de 7 places, équipé de bornes de recharge électrique et dun espace vélos, facilite le stationnement. Limmeuble bénéficie dun ascenseur et dun accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les prestations techniques comprennent la climatisation réversible, la fibre optique, un câblage informatique complet, léclairage LED, le double vitrage et un cloisonnement semi-vitré. Situé dans un environnement desservi par les transports en commun et proche des axes majeurs, ce bien est adapté à un siège social ou à un mono-utilisateur recherchant visibilité et autonomie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 121 | Nous consulter | 4735,37 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 196,57 | Nous consulter | 4735,37 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 41,86 | Nous consulter | 4735,37 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 5033 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité des transports en commun
- Accès rapide aux axes routiers
- Environnement dynamique
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Salle de réunion modulable
- Balcon de 18 m²
- Terrasse aménagée de 82 m²
- Espaces archives
- Sanitaires dont un PMR avec douche
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Goulottes périphériques courant fort
- Goulottes périphériques courant faible
- Éclairage LED
- Double vitrage
- Cloisonnement semi-vitré
- Parking couvert sécurisé avec 7 places dont une PMR
- Bornes de recharge électrique
- Espace vélos
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Journu Auber ligne 4
Bus St Louis lignes 7 et 32
Bus Cours St Louis ligne 45
Bus Galerie Tatry ligne 46
Tram C et E Grand Parc Emile Counord
Quai de Bordeaux et boulevards à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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