Bureau à vendre - 117 m²

A VENDRE BUREAUX / LOCAL D'ACTIVITÉ VEFA BOIS-GUILLAUME

Nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux / local d'activité, situé en rez-de-chaussée, au sein d'un programme immobilier neuf en cours de réalisation, à Bois-Guillaume, Route de Neufchâtel.

Le local est vendu en VEFA et développe une surface totale d'environ 116,55 m² en rez-de-chaussée.

La surface est majoritairement ouverte et dispose de plusieurs accès indépendants, facilitant les circulations et les usages selon l'activité exercée.

Le local sera livré brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement entièrement à la charge du futur acquéreur.

Ce bien est adapté à des usages de bureaux, activité tertiaire ou activité légère compatible avec un local en rez-de-chaussée.

Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A vendre, local d'environ 116 m² livré en VEFA

livraison brute de béton
fluides en attente
locaux en rez-de-chaussée
surface majoritairement ouverte
plusieurs accès
parkings dispos en supplément


- Bus Parc Andersen (8m) - supérieur à Lignes : F1, F8
- Bus Mairie de Bois-Guillaume (323m) - supérieur à Lignes : F1, F8
- Bus Sainte-Venise - C.H.U. (325m) - supérieur à Lignes : F8
- Bus Max Pouchet (373m) - supérieur à Lignes : F8, 10
- Bus Le Cèdre - C.H.U. (456m) - supérieur à Lignes : F1

Disponibilité : 3ème trimestre 2027

Prix de vente : 303004 HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT