Bureau à vendre - 2104 m²

Situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06410) dans un environnement exceptionnel, CBRE propose à la VENTE cet immeuble de bureau entièrement rénové, sur 3 niveaux avec ascenseur et offrant 100 places de parking. Il est composé de 6 plateaux aménagés en open-space et climatisés.

L'immeuble est classé en ERP de catégorie W5.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks pharmacie, banque, un tabac-presse.
Il est également situé à proximité de l'académie de tennis MOURATOGLO, avec hôtels et restaurants

Si vous êtes intéressés par ces bureaux n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Transports en communs : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Autoroute A8 à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
 


Impôt Foncier : 24,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Tout)
• Bâtiment indépendant d'une surface d'environ 2 104 m² répartie sur 3 niveaux sur un terrain d'environ 9 883 m²
• Bureaux entièrement rénovés, aménagés en open-space
• ERP W 5ème catégorie
• Plancher technique
• Climatisation réversible
• Luminaires faux plafond
• Sol moquette
• Sanitaires privés
• Interphone
• Ascenseur
• 44 emplacements de parking simples, 28 places doubles + 4 places PMR
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr