Bureau à vendre - 135 m²

A vendre bureaux quartier Les Lucioles - Sophia Antipolis
SOPHIA ANTIPOLIS (06410) CBRE vous propose à la vente ce plateau de bureaux d'environ 135 m² (145 m² locative), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2, quartier LES LUCIOLES. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. De plus, 6 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Disponibles immédiatement.
Situé au sein d'un parc naturel de 2 400 hectares, l'immeuble offre un cadre de travail stimulant et agréable. Sophia Antipolis est la première technopole d'Europe, offrant un environnement dynamique et innovant.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse, transports en commun

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain + bus-tram ENVIBUS & ZOU
Gare TER/TGV d'Antibes
 


Impôt Foncier : 3700 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Surface : 135 m² (145 m² locative) en rez-de-chaussée
• Bureaux aménagés cloisonnés, à rafraichir
• Climatisation réversible
• Sol moquette et carrelage
• Faux plafond -pavés LED
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Stores
• Fibre optique
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Sanitaires en parties communes
• Ascenseur
• Parking : 6 places en sous-sol
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 135 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 m
Aeroport NICE à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TER/TGV Antibes à 15 mn
La Poste Bureau St Philippe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr