Bureau à vendre - 1656 m²

CAMPUS DES AMANDIERS - Projet Mixte au coeur de Sophia Antipolis Le terrain, d'une surface totale de 26.843 m², se situe sur la commune de Biot sur la technopole de Sophia. Opération mixte d'environ 16.200 m² SDP : résidence Coliving, logements, résidence étudiante et bureaux. Le lieu bénéficie de nombreux atouts : entre mer et montagne, immergé en pleine nature et à seulement 15 minutes du centre d'Antibes et 30 minutes du centre de Nice. Au Nord, au Sud et à l'Est, le terrain est bordé par une zone de forêt méditerranéenne et domine la vallée de la Bouillide sur sa partie Est.

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VENTE BUREAUX BIOT CAMPUS DES AMANDIERS

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des bureaux de 1.656 m² SDP situés au coeur de Biot, l'une des communes de la Technopole Sophia Antipolis. Ce bien est disponible à la vente à 4.200 €/m² HT parkings inclus.

Le Campus des Amandiers propose des bureaux neufs, en open-space, bénéficiant d'un point de restauration directement sur site, d'une belle terrasse privative ainsi que 4 places en parking en sous-sol et 51 places extérieures.

 

Capacitaire 190 personnes :

RDC : 21 personnesR+1 : 43 personnesR+2 : 45 personnesR+3 : 45 personnesR+4 : 36 personnes 

A proximité de l'immeuble, vous trouverez des points de restauration ainsi que des hôtels.

 

Le projet est une opération mixte de bureaux et de logements d'une surface globale d'environ 16.200 m² SDP, avec
une partie neuve (btiment EA) et l'autre en rénovation et réhabilitation (btiments EB, EC et ED).

Il se compose ainsi :
- Bureaux neufs : 1.656 m² SDP
- Logements neufs : 3.255 m² SDP
- Résidence étudiante : 3.279 m² SDP
- Résidence en coliving : 3.919 m² SDP
- Résidence étudiante / jeunes actifs en démembrement : 3.898 m² SDP
- Commerce/restaurant : 200 m² SDP

 

Services de l'immeuble :

• Bureaux en open space

• Chauffage réversible

• Terrasse privative

• Restauration sur site

• Ascenseur

• 55 places de parking en tout sur site (4 en sous-sol dont 1 PMR en copropriété) et 51 places extérieures dont 1 PMR au coeur du Parc

• Contrôle d'accès

 

Dans un endroit calme et idéal pour travailler, l'immeuble est également accessible directement via les transports en commun ou les axes routiers et autoroutiers.

Accessibilité :

• Autoroute A8

• Gare SNCF d'Antibes à 15 min

• Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 min

• Bus arrêt Collège Eganaude

Disponibilité: 24 mois après accord

Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte