Bureau à vendre - 517 m²

VENTE EN VEFA BUREAUX AUBIERE (63170)
CIDERA² propose en VEFA 3 plateaux bureaux neufs Aubière centre-ville (début 2027) :170 m² RDC brut fluides prêts (accueil public), 173/174 m² R+1/R+2 finis (climatisation, sols, murs, électricité).2 parkings/ plateau inclus, proximité commerces. Idéal pour structurer votre siège en centre-ville animé. Accompagnement projet global. Dossier commercial sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Régime fiscal : TVA. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur

Accessibilité :
A75 à 7mn en voiture
Lignes T2C n°3 et 12 au pied de l'immeuble
- Bus AUBIÈRE Pl. des Ramacles (24m)
- Bus Peuplier (222m)
- Bus Champvoisin (338m)
- Bus Joliot Curie (373m)
- Bus Le Prat - Bâtiment A (405m) - Lignes : P40
- Bus Marcel Michelin (440m)
- Bus Casati (482m)
- Bus Le Prat - Bâtiment F (493m) - Lignes : P40
- Bus Prat (495m)

Disponibilité : 1ER SEMESTRE 2027

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Brut de décoffrage
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Gaz de Ville
Issue de secours
Luminaires type LED faux-plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
Open Space
RE 2020
Vidéophone


Prix de vente : 1586600 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 % HT