Bureau à vendre - 1546 m²

A VENDRE LOCAUX PROFESSIONNELS de 115m² à 445m² - AUBIERE

A VENDRE LOCAUX PROFESSIONNELS de 108m² à 445m² - AUBIERE

Au sein d'un ensemble tertiaire composé de quatre bâtiments indépendants, nous vous proposons à la vente plusieurs lots de bureaux avec surfaces de stockage, dépôt ou garage selon vos besoins d'exploitation.

Idéalement implanté à Aubière, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et prestataires.

Ces locaux ont été concus pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de surfaces fonctionnelles dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Bâtiment 1 Surface totale : 445,40 m² - Organisé sur 3 niveaux et comprenant environ 345m² de bureaux et 100m² de stockage.
Divisibles à partir de 115,20 m²

Bâtiment 2 Surface totale : 419,90 m² - Organisé sur 3 niveaux et comprenant environ 345m² de bureaux et 75m² de stockage
Divisibles à partir de 115,20 m²

Bâtiment 3 Surface totale : 352,90 m² - Organisé sur 3 niveaux et comprenant environ 315m² de bureaux et 38m² de garage/stockage.
Divisible à partir de 108,40m²

Bâtiment 4 Surface totale : 327,80 m² - Organisé sur 2 niveaux et comprenant environ 257m² de bureaux et 71m² de stockage.
Divisibles à partir de 162,90m²

Cet ensemble constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de l'agglomération clermontoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 4ème trimestre 2027

Prix de vente : 4019600 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT