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1 106 m²
Bureau à vendre - 1106 m²
Chassieu (69680)
Publiée : Il y a 1 mois
Bâtiment mixte indépendant à usage principal de bureaux avec une surface d'activité à CHASSIEU - A VENDRE - 1 106 m²
Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant et clos de 2 386 m², un bâtiment mixte d'une surface totale d'environ 1106 m² comprenant 922 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et 184 m² d'activités au RDC. Ce local dispose dans la partie activité d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 6 m et dans la partie bureaux de la climatisation, de 2 balcons en R+1, d'une cuisine équipée et d'une salle de repos. Il bénéficie également de 49 places de parking.
Disponible fin 2026 !
Impôt Foncier : 10931 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 800 m. Raccordement rapide à l'A43
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Bus Bus TCL lignes 76, 128, 149 et Zi5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant et clos de 2 386 m², un bâtiment mixte d'une surface totale d'environ 1106 m² comprenant 922 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et 184 m² d'activités au RDC. Ce local dispose dans la partie activité d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 6 m et dans la partie bureaux de la climatisation, de 2 balcons en R+1, d'une cuisine équipée et d'une salle de repos. Il bénéficie également de 49 places de parking.
Disponible fin 2026 !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 475 | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 447 | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 184 | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||
| Total Cellule | Bureaux | 1106 | Fin 2026 | 1475,59 HDE/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 10931 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- Terrain traversant avec 2 portails d'accès
- 49 places de stationnements
- Activité :
- Porte sectionnelle
- Toiture bac acier
- Dalle béton
- Hauteur libre 6 m environ
- Bureaux
- 2 balcons en R+1
- Cloisons amovibles et vitrées
- Cuisine équipée
- Salle de repos
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 800 m. Raccordement rapide à l'A43
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Bus Bus TCL lignes 76, 128, 149 et Zi5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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