Bureau à vendre - 33 m²

TOURS EDOUARD VAILLANT BUREAUX COMMERCIAUX A VENDRE 33 M² PROCHE GARE
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux commerciaux de 32,76 m² Carrez.Ces locaux sont situés à Tours, dans le secteur Édouard Vaillant, à proximité du centre-ville et de la gare.Le local se compose d'une surface principale d'environ 22 m², complétée par un dégagement, une cuisine et des sanitaires.Cette surface compacte peut convenir à différentes activités commerciales ou de services recherchant une implantation à proximité du centre de Tours.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Convecteurs électriques
Une marché à l'entrée
Double vitrage
Cuisine
WC avec lavabo

Accessibilité :
Autoroute A10 à 2 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A : arrêt gare de Tours
- Nombreuses lignes de bus autour de la gare de Tours

Gare TGV de Tours à 500 m

Disponibilité : Octobre 2026

Prix de vente : 95000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 420.3 € TTC
Montant de la taxe foncière : 625 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.5 % HT