Bureau à vendre - 1110 m²

Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 1 110 m² sur 2 niveaux

Caractéristiques des locaux :

Ensemble immobilier pouvant être divisé en 2 bâtiments avec leur entrée indépendante

- Bâtiment 1 d'environ 550 m² sur 2 niveaux composés de

• Bureaux aménagés et cloisonnés en 4 salles de cours/formation
• 1 bureau
  
• 4 sanitaires
  

- Bâtiment 2 d'environ 550 m² sur 2 niveaux composés de

• Bureaux aménagés et cloisonnés en 4 salles de cours/formation
• 1 grande salle détente
• 2 bureau
  
• 4 sanitaires

• Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
• Climatisation réversible gainable
• pavés LED

Avantages supplémentaires :

• Jardin commun : Un espace vert privatif pour des moments de détente.
• Stationnement : droit d'usage de 33 places de parking extérieures incluses.
• Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
• Immeuble ERP 5

Emplacement :

• Autoroute A75 : 10 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture
• Tramway ligne 1 : 15 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2350000 € HD HF
Loyer annuel : 145000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 34011 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT