Activité/Entrepôt à vendre - 1700 m²

Btiment industriel disposant d'une surface de production et une surface de stockage, disponible à la vente, sur 83 ou 50 ares de terrain

La Zone d'Activités de Duttlenheim est stratégiquement située près de la route départementale D1004, offrant un accès facile à Strasbourg et à d'autres régions.

Cette localisation avantageuse est complétée par une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus reliant la zone aux villes environnantes, facilitant ainsi le déplacement des employés.

La zone accueille diverses entreprises, principalement dans les secteurs de l'industrie et des services.

Les entreprises bénéficient de services tels que la maintenance des infrastructures et la sécurité, faisant de cette zone un choix optimal pour les activités économiques en quête de croissance et d''efficacité.
Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre entière disposition pour vous faire visiter ce btiment industriel.

STOCKAGE
. Ossature et charpente métalliques
. Toiture panneaux sandwisch
. Hauteur : 5 et 6 m, selon localisation
. Sol dallage industriel
. Isolé et chauffé
. Rafraichissement dans l'atelier
. Accès par 3 portes sectionnelles



Parkings extérieurs sur site


BUREAUX EN R+1
. Faux-plafonds en dalles minérales
. Eclairage Led
. Sol PVC
. Chauffage/climatisation réversible
. Sanitaires H/F


Cloisonnement :
. RdC : 4 bureaux + sanitaires
. Etage : salle de réunion, local serveur, réfectoire Zone accessible par la voie rapide A 351 sortie Duppigheim. - Régime fiscal : droits d'enregistrement - Indexation : Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur