Activité/Entrepôt à vendre - 1800 m²

Bâtiment d'activité d'environ 1800 m², à vendre au Nord de Tours

Advenis Tours vous propose à la vente ce bâtiment indépendant d'environ 1 800 m², implanté au nord de Tours sur un terrain clos d'environ 6 000 m². Situé au coeur de la zone d'activités de Saint-Cyr-sur-Loire, il bénéficie d'un environnement commercial attractif à proximité immédiate du centre commercial Auchan et de plusieurs grandes enseignes. Le bâtiment développe environ 254 m² de bureaux et 1 546 m² d'entrepôt avec deux portes sectionnelles, constituant un outil fonctionnel pour une activité combinant espaces administratifs et stockage. L'accessibilité est optimisée, avec le périphérique tourangeau à 2 min, l'A10 à 10 min et l'hypercentre de Tours à 15 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environnement commercial, à proximité de grandes enseignes
Partie entrepôt d'environ 1 546 m²
Bardage double peau
Toiture panneaux sandwich
Dalle béton
2 portes sectionnelles
Hauteur 6m
Partie bureaux d'environ 254 m²
Carrelage au sol
Dalles LED
Chauffage gaz
Réseau informatique (prises RJ45)
Baie de brassage
Sur un terrain clos d'environ 6000 m²
Enrobé poids lourds
Parking VL

Accessibilité :
Périphérique de tours à 600 m
Autoroute A10 à 7 km
Autoroute A85 à 14 km
Autoroute A28 à 20 km
Desserte bus Fil Bleu à 2 min à pied (lignes 17 et 51)
Aéroport à 5 km
Gare de Tours à 5 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 12 km

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1500000 € HD HH

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT