Activité/Entrepôt à vendre - 1800 m²

SAINT CYR SUR LOIRE LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE 1800 M² TERRAIN CLOS 6100 M²
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 800 m² dans la métropole nord de Tours.Implanté sur un terrain clos d'environ 6 100 m², avec plusieurs accès, cet ensemble immobilier offre une configuration adaptée à une entreprise recherchant un site autonome associant espaces de production, ateliers, stockage et locaux administratifs.Le bâtiment développe environ 1 550 m² d'activité et de stockage ainsi qu'environ 250 m² de bureaux et locaux sociaux, comprenant notamment bureaux, salle de réunion, accueil, réfectoire, vestiaires et sanitaires.Les espaces d'activité bénéficient de plusieurs volumes permettant d'organiser distinctement les fonctions de production et de stockage. Deux accès par porte de de plain-pied facilitent les flux et les opérations de livraison.À l'extérieur, la parcelle dispose d'une voirie adaptée à la circulation des poids lourds, d'aires de manoeuvre et de stationnements pour les véhicules légers.Situé dans la zone d'activités nord, le site bénéficie d'un environnement économique et commercial ainsi que d'une bonne accessibilité vers le périphérique tourangeau et les principaux axes de l'agglomération. Le périphérique à environ 2 minutes et l'A10 à environ 10 minutes.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce bâtiment d'activité à vendre, contactez l'équipe de consultants d'AJR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aérothermes et radiateurs Gaz
Hauteur de 4.10 à 4.9 sous charpente / bac acier
Hauteur porte : 4X3.5(h) et 4X4.20(h)
Porte électriques


Accessibilité :
- Bus (184m) - Lignes : 17
- Bus (308m) - Lignes : 13, 52
- Bus (461m) - Lignes : 17, 51

Disponibilité : Selon accord des parties

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Double vitrage
Facade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Individuel au gaz
Portes plain-pied : 2
Salle de repos
Site clos
Type de charpente : métallique


Prix de vente : 1500000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 8305 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT