Activité/Entrepôt à vendre - 635 m²

Bâtiment d'activité d'environ 635 m², à vendre à l'Est de Tours

Advenis Tours vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'environ 635 m² à Athée-sur-Cher, implanté sur un terrain d'environ 2 800 m² avec portail. Bien configuré, il réunit une partie showroom et bureaux de 360 m² et un atelier/stockage de 275 m². Sa situation géographique est un atout : à seulement 6 minutes de Bléré, 15 minutes d'Amboise et 25 minutes de Tours, avec un accès à l'A85 à 8 km et à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 20 minutes. Un emplacement stratégique à l'est de la métropole.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partie ATELIER / STOCKAGE : 275 m² environ
Dalle béton
Charpente bois
Isolation shédisol
Murs siporex
Partie BUREAUX / SHOWROOM : 360 m² environ
En rez de chaussée : Hall d'exposition, faux plafonds, sol carrelé, chauffage au sol avec PAC
Au 1er : bureaux cloisonnés, réseau informatique, cuisine, salle de réunion
Sur un TERRAIN d'environ 2 800 m² avec portail

Accessibilité :
Accès principal : RD976
A85 : à 8 km
A10 : à 18 km
Périphérique de Tours à 20 minutes
1 km du centre bourg d'Athée-sur-Cher
A 6 min de Bléré, 15 min d'Amboise et 25 min de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 20 minutes

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 450000 € HD HH
Montant de la taxe foncière : 736 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT