Activité/Entrepôt à vendre - 297 m²

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÖT / ATHEE-SUR-CHER

Idéalement situé au sein de la zone d'activités de la Ferrière à Athée-sur-Cher à 25min de Tours, ce local d'activité développe une surface bâtie totale de 297 m², édifié sur une parcelle entièrement close de 971 m².

Le bâtiment, à vocation artisanale ou de stockage bénéficie d'une structure traditionnelle, d'une charpente en lamellé-collé avec couverture bac acier isolée. L'immeuble dispose de tous les raccordements techniques indispensables à une activité professionnelle : électricité, réseaux d'eaux usées et vannes, évacuation des eaux pluviales, avec raccordement au tout-à-l'égout.

Le site dispose également de 4 places de stationnement, d'un terrain clos avec portail coulissant, et offre la possibilité d'aménager un étage intérieur selon les besoins de l'acquéreur ainsi que des panneaux solaires en toiture.

Livraison prévue courant 2026.

Prix de vente : 250 000 € HT net vendeur
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A10 à 20min
A85 à 10min
Tours à 25min
Bléré à 5min
Gare de Tours et Saint-Pierre-des-Corps à 25min

Disponibilité : Courant 2026
Parking Extérieur
Site clos
Type de charpente : lamellé collé
Type de chauffage : Electrique
Type de couverture : bac acier isolé

Prix de vente : 250000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT