Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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12 700 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 12700 m²
Ormes (45140)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
VEFA - Ensemble industriel à construire - 12 700 m2 sur terrain de 3 hectares - Pôle 45
Offrez à votre activité industrielle un site clé en main et sur mesure !
Nous vous proposons sur un foncier de 3 hectares, un bâtiment industriel de 12 700 m², actuellement en phase de conception, et disponible en vente en état futur d'achèvement (VEFA).
Conçu pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises industrielles, ce projet offre une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation.
Points forts du projet :
- Modularité : Surface totale de 12 700 m² avec divisions à étudier selon vos besoins.
- Clé en main : Un bâtiment livré prêt à l'usage, avec des prestations et finitions adaptées à votre activité.
- Aménagements sur mesure : Possibilité de personnaliser les espaces en fonction des exigences de votre activité (bureaux, zones de production, stockage, etc.).
- Conformité et qualité : Un projet réalisé dans le respect des normes industrielles et environnementales en vigueur.
Ce site représente une opportunité pour les entreprises et industries souhaitant investir dans un outil moderne, adapté à leur croissance et à leurs exigences opérationnelles.
Situé dans une zone stratégique, ce bâtiment bénéficiera d'un accès facilité aux grands axes routiers et à des infrastructures logistiques de qualité.
Pour toute demande d'information ou étude personnalisée de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : À la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020
Transports en commun Châtaigniers (Bus 11)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offrez à votre activité industrielle un site clé en main et sur mesure !
Nous vous proposons sur un foncier de 3 hectares, un bâtiment industriel de 12 700 m², actuellement en phase de conception, et disponible en vente en état futur d'achèvement (VEFA).
Conçu pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises industrielles, ce projet offre une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation.
Points forts du projet :
- Modularité : Surface totale de 12 700 m² avec divisions à étudier selon vos besoins.
- Clé en main : Un bâtiment livré prêt à l'usage, avec des prestations et finitions adaptées à votre activité.
- Aménagements sur mesure : Possibilité de personnaliser les espaces en fonction des exigences de votre activité (bureaux, zones de production, stockage, etc.).
- Conformité et qualité : Un projet réalisé dans le respect des normes industrielles et environnementales en vigueur.
Ce site représente une opportunité pour les entreprises et industries souhaitant investir dans un outil moderne, adapté à leur croissance et à leurs exigences opérationnelles.
Situé dans une zone stratégique, ce bâtiment bénéficiera d'un accès facilité aux grands axes routiers et à des infrastructures logistiques de qualité.
Pour toute demande d'information ou étude personnalisée de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + 1 | Bureaux | 700 | n.c. | n.c. | À la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 6000 | n.c. | n.c. | À la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 6000 | n.c. | n.c. | À la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 12700 | Ap. déb. Trx | n.c. | n.c. | À la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : À la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Prestations :
- Hauteur libre 12 m
- Charge au sol : 5T/m2
- 60 places de stationnement
- 6 quais PL
- Surface RDC : 12000 m²
- Surface terrain : 31080
Accessibilité:
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020
Transports en commun Châtaigniers (Bus 11)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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