Activité/Entrepôt à vendre - 2458 m²

Idéal Transporteur ! 2458 m2 de locaux d'activités à vendre - Pole 45 !!
Idéal transporteur !

Sur un terrain de 5 200 m2, un bâtiment d'activités d'environ 2 458 m2 composé de la manière suivante :

Une partie activités/stockage comprenant 4 travées mitoyennes d'entrepôt pour une surface totale de 1 962 m2. Cette surface est accessible par 3 accès rampes et 5 quais dont 3 niveleurs.

Un espace bureaux au premier étage d'environ 400 m2 comprenant des open space, salle de réunions et bureaux individuelles.

Grande cour en façade du bâtiment d'une surface d'environ 2 200 m2 en enrobée avec accès sécurisé par portail.
 


Impôt Foncier : 20000 €/HT en 2024

Prestations :

• Bâtiment/site : Voirie lourde, bardage double peau, charpente métallique, aire de stationnement pour poids lourds et véhicules légers
• Entrepôt/stockage/atelier : néon zénithal, dalle béton, skydôme, RIA, rampe double avec deux portes sectionnelles (4,70 m x 4,25 m) + 1 rampe simple. 5 portes à quai (2,60 m x 3 m et 4 m x 4 m) dont 3 quais niveleurs, HSF entrepôt : 9,30 m au plus haut et 7,50 m au plus bas, HSP atelier : 4,90 m.
• Bureaux : faux plafond, dalles pvc, convecteurs électriques, huisseries alu, câblage informatique.
• Surface RDC : 1962 m²
• Surface terrain : 5200

Accessibilité:

Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Transports en commun Monbary (Bus 11)
Transports en commun Varennes (Bus 3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr