Terrain à vendre - 53135 m²

TERRAIN A VENDRE - NOUVELLE ZONE ARC SUR TILLE

EXCEPTIONNEL

Rare opportunité de foncier disponible en BOURGOGNE - COTE D'OR - 12 Kms DE DIJON

Implanté au coeur de la toute nouvelle zone d'activités commerciale et industrielle "ARC ETOILE", sur la commune d'Arc sur Tille, ce foncier offre une surface plancher constructible de 27.500 m², divisible jusqu'à seize lots.

Emplacement stratégique, bénéficiant d'une visibilité remarquable le long d'un axe fréquenté par environ 18.000 véhicules/ jour. Idéalement situé à 2 km environ d'une entrée/sortie d'autoroute (A31), de la voie rapide l'Arc qui relie Dijon et à la RD 70.

Les parcelles viabilisées commencent à partir de 2.000 m² environ, offrant ainsi une flexibilité pour divers projets. Elles s'intègrent dans un paysage urbanisé avec une voie d'accès à la zone d'activités qui sera redimensionnée avec des voies de 4 m et un terre plein central arboré pour apporter de l'ombrage et s'harmoniser avec l'environnement de la rivière à proximité.

Les voiries seront réalisées avec possibilité pour chaque lot d'être desservi par des semi remorques depuis l'espace public. Trottoir et cheminement piétons seront aussi présents.

Possibilité d'envisager un bâtiment " clé en mains" adapté à votre activité et votre cahier des charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
ARC-SUR-TILLE est desservi par :

La Route départementale 70 DIJON-GRAY, route de L'Arc, permettant de rejoindre l'autoroute A 31 à DIJON.
L'autoroute A31 traversant le territoire du Nord au Sud avec un diffuseur (sortie n°4 direction Vesoul - Gray, Saint Apollinaire, Arc-sur-Tille), qui donne sur la RD 70.
La route départementale 961 permettant de relier Pontailler sur Saône.
La Route Départementale 34 Arcelot-Genlis


Disponibilité : selon projet

Prix de vente : 130 € / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT