Terrain à vendre - 2387 m²

ARC-SUR-TILLE - TERRAIN 2387 m² - A VENDRE

Implantez votre commerce, vos bureaux ou votre activité au sein de la nouvelle zone d'activités ARC ÉTOILE, qui développe 27 500 m² de surface plancher constructible, divisibles en lots.

Il reste aujourd'hui une parcelle de terrain viabilisée de 2.387 m² disponible à la vente. (Zone AUE, le coefficient d'emprise au sol (COS) ne doit pas excéder 0,4)

Située aux portes de Dijon Métropole, ARC-SUR-TILLE, commune résidentielle, bénéficie d'une excellente accessibilité : desserte par la voie rapide L'Arc reliant Dijon ainsi que par la RD 70 connectant l'ensemble de la périphérie.

La proximité immédiate de Dijon Métropole (plus de 250 000 habitants) et des grands axes autoroutiers confère au site un réel atout de visibilité et d'attractivité.

Emplacement stratégique au carrefour de plusieurs axes routiers, idéal pour un projet à fort potentiel.

Pour plus d'informations, contactez Carine DENIZOT au 07.87.35.74.43 /[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les lots " terrain" seront livrés viabilisés et s'intègrent dans un paysage urbanisé et crée par l'ménageur selon un cahier des charges et une notice descriptive ou figurent notamment: Une voie d'accès à la zone d'activités qui sera redimensionnée avec des voies de 4 m et un terre plein central planté et offrant de grands arbres pour apporter de l'ombrage et s'harmoniser avec l'environnement de la riviere à proximité.

Les voiries seront réalisées avec possibilité pour chaque lot d'être desservi par des semi remorques depuis l'espace public. Trottoir et cheminement piétons seront aussi présents.

Possibilité d'envisager un bâtiment " clé en mains" adapté à votre activité et votre cahier des charges.

ARC-SUR-TILLE est desservi par :

La Route départementale 70 DIJON-GRAY, route de L'Arc, permettant de rejoindre l'autoroute A 31 à DIJON.
L'autoroute A31 traversant le territoire du Nord au Sud avec un diffuseur (sortie n°4 direction Vesoul - Gray, Saint Apollinaire, Arc-sur-Tille), qui donne sur la RD 70.
La route départementale 961 permettant de relier Pontailler sur Saône.
La Route Départementale 34 Arcelot-Genlis


Disponibilité : selon projet

Prix de vente : 310310 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT