Location activité/entrepôt - 5742 m²

CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose un bâtiment industriel indépendant d'environ 6580m², à la location ou à la vente, idéalement situé au sein de la Z.I. Artoipôle, proche de l'axe A1 Paris-Lille, à 50 km de Lille et 180 km de Paris. L'actif se compose de 5 058 m² d'espace activité et 1521m² de bureaux, sur une parcelle foncière d'environ 39 000 m². Il bénéficie d'une hauteur de 5.5 m sous poutre, de 5 portes à quai et 2 portes de plain-pied.
N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations ou visite !
 


Impôt Foncier : 40818 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : 32 895 euros HT/an Taxe bureau, stockage, stationnement : 3 000 euros HT/an


Prestations :

• 10 bureaux individuels
• 3 sanitaires PMR
• Accueil
• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès
• Hall d'accueil
• Internet fibre dédiée
• Puissance électrique 975 KW/H
• Transfo. électrique
• Sol béton
• RIA
• Les charges comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, consommation d'eau extérieur (arrosage espaces verts), contrôle annuel RIA, désenfumage, BAES et alarmes incendies, consommation d'électricité extérieur (éclairage extérieur portails), l'assurance, le gardiennage, la vidéosurveillance.
• * Détail frais d'acte : 500 euros HT (huissier), frais de rédaction de bail : 1 500 euros HT.
• Surface RDC : 6578,4 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre de plus de 27 m
  . Moyens porteurs
  . Gros porteurs
• Nbr de portes à quai : 5
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr