Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 375 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1375 m²
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à louer avec quais accès rapide A1 à Monchy-le-Preux atout froid positif
Découvrez cet entrepôt à louer idéalement situé à Monchy-le-Preux, offrant un accès direct à lautoroute A1 et à seulement 5 minutes de lA26, ce qui garantit une excellente desserte routière. Le bâtiment se compose dun espace de stockage ou de production agroalimentaire à température dirigée, parfaitement adapté à des activités nécessitant un contrôle précis de la température entre +2 et +12°C. Vous bénéficiez de bureaux lumineux et de locaux sociaux en façade avant pour le confort de vos équipes, ainsi que dune salle blanche pour vos besoins spécifiques. Laccès poids lourds est facilité à larrière du site, entièrement sécurisé par une clôture et une barrière automatique. Les équipements incluent des quais de chargement, un système dalarme et de vidéosurveillance, ainsi que des places de stationnement pour véhicules légers et poids lourds. Ce site combine fonctionnalité, sécurité et accessibilité pour répondre à vos exigences professionnelles.
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A1
Accès à 5 minutes de l'autoroute A26
Accès à 15 minutes du centre d'Arras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet entrepôt à louer idéalement situé à Monchy-le-Preux, offrant un accès direct à lautoroute A1 et à seulement 5 minutes de lA26, ce qui garantit une excellente desserte routière. Le bâtiment se compose dun espace de stockage ou de production agroalimentaire à température dirigée, parfaitement adapté à des activités nécessitant un contrôle précis de la température entre +2 et +12°C. Vous bénéficiez de bureaux lumineux et de locaux sociaux en façade avant pour le confort de vos équipes, ainsi que dune salle blanche pour vos besoins spécifiques. Laccès poids lourds est facilité à larrière du site, entièrement sécurisé par une clôture et une barrière automatique. Les équipements incluent des quais de chargement, un système dalarme et de vidéosurveillance, ainsi que des places de stationnement pour véhicules légers et poids lourds. Ce site combine fonctionnalité, sécurité et accessibilité pour répondre à vos exigences professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 1000 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Locaux sociaux | 245 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 130 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Entrepôts | 1375 | 109,09 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès par barrière automatique
- Site entièrement clôturé
- Présence de 6 quais
- Présence de salles blanches
- Température dirigée de +2 à +12°C
- Alarme
- Vidéosurveillance
- Places de stationnement véhicules légers
- Places de stationnement poids lourds
- Surface rez-de-chaussée 1375 m²
- Hauteur libre maximale sous poutre 4,7 m
- Nombre de portes à quai 6
- Ossature métallique
- Murs périmétriques bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A1
Accès à 5 minutes de l'autoroute A26
Accès à 15 minutes du centre d'Arras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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