Location activité/entrepôt - 445 m²

Locaux d activité à louer à Monchy-le-Preux avec quai et accès autoroute
Ce local dactivité à louer bénéficie dune localisation stratégique en bordure de lautoroute A1, permettant un accès rapide et direct aux grands axes routiers. À seulement 5 minutes de lautoroute A26 et à 15 minutes du centre dArras, ce bâtiment offre une grande visibilité et une accessibilité idéale pour les professionnels. Il dispose dun quai niveleur, dune porte de plain-pied et de places de stationnement réservées. Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un accès avec barrière automatique. Il est également possible daménager des bureaux en mezzanine selon vos besoins. Profitez dune aire de manuvre spacieuse ainsi que dun environnement moderne pour développer votre activité dans des conditions optimales.
 



Information sur le Bail :

Honoraires de commercialisation: 15 % d'un loyer annuel HT


Prestations :

• Accès par barrière automatique
• Site entièrement clôturé
• Grande aire de manœuvre
• Vidéosurveillance
• 6 places de parking VL
• Porte sectionnelle 4 X 4,5 m
• 1 quai niveleur
• Surface RDC 390 m²
• Hauteur libre minimum sous poutre 5,9 m
• Hauteur libre maximum sous poutre 6,3 m
• Nombre de portes à quai 1
• Nombre de portes plain-pied 1
• Ossature métallique
• Murs périphériques bardage double peau
• Couverture bac acier isolé

Accessibilité:

Accès direct à l'autoroute A1

Accès à 5 minutes de l'autoroute A26

Accès à 15 minutes du centre d'Arras

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr