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320 m²
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Lyon 2 (69002)
Publiée : Il y a 17 jours
FONDS DE COMMERCE À CÉDER - RESTAURANT - PERRACHE-CONFLUENCE - 220 M²
Perrache-Confluence, Lyon. Nous vous proposons un fonds de restauration cuisine maison, exploité en salle et en terrasse privative, avec un outil de travail complet et récent.
Le local de 220 m² est climatisé, sonorisé dans toute la salle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il accueille 95 couverts en intérieur et 85 en terrasse sur cour, avec 10 places supplémentaires possibles. L'extraction est conforme et l'alimentation triphasée.
Chambres froides positive et négative, livraison directe en sous-sol, vestiaire du personnel et trois places de stationnement privatives. Le mobilier et les agencements ont un an. Rideau métallique en façade.
Le restaurant est ouvert midi et soir, avec 11 services sur 14 par semaine. Tout est fait maison. La clientèle se compose d'actifs des bureaux voisins le midi et de nombreuses privatisations. Les réseaux sociaux, suivis, sont cédés avec le fonds.
Aucune licence n'est exploitée à ce jour : la vente d'alcool, avec installation possible d'une licence, reste un levier de développement.
Exploitant comme investisseur, vous y trouverez une affaire prête à reprendre. Appelez-nous pour faire le point sur votre recherche et recevoir les dossiers les plus adaptés à votre projet.
Loyer : 76800 € HT/HC/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 8 % à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram T1 & T2 à 1 min à pied (Station Sainte-Blandine ou Suchet)
Bus Bus 63 & S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Suchet)
Métro Métro A (Perrache) à 5 min à pied (ou 1 station de Tram T1/T2)
SNCF Gare Perrache ~1 min (Direct via Tram T1/T2, ou 5 min à pied)
SNCF Gare Part-Dieu ~14 min (Direct via Tram T1, ou Tram T2 jusqu'à Jean Macé + Métro B)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Suchet / Charlemagne ou Sainte-Blandine)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Perrache-Confluence, Lyon. Nous vous proposons un fonds de restauration cuisine maison, exploité en salle et en terrasse privative, avec un outil de travail complet et récent.
Le local de 220 m² est climatisé, sonorisé dans toute la salle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il accueille 95 couverts en intérieur et 85 en terrasse sur cour, avec 10 places supplémentaires possibles. L'extraction est conforme et l'alimentation triphasée.
Chambres froides positive et négative, livraison directe en sous-sol, vestiaire du personnel et trois places de stationnement privatives. Le mobilier et les agencements ont un an. Rideau métallique en façade.
Le restaurant est ouvert midi et soir, avec 11 services sur 14 par semaine. Tout est fait maison. La clientèle se compose d'actifs des bureaux voisins le midi et de nombreuses privatisations. Les réseaux sociaux, suivis, sont cédés avec le fonds.
Aucune licence n'est exploitée à ce jour : la vente d'alcool, avec installation possible d'une licence, reste un levier de développement.
Exploitant comme investisseur, vous y trouverez une affaire prête à reprendre. Appelez-nous pour faire le point sur votre recherche et recevoir les dossiers les plus adaptés à votre projet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 220 | À la signature de l'acte | n.c. | n.c. | 8 % à la charge de l'acquéreur | |
| Terrasse | Locaux Commerciaux | 100 | À la signature de l'acte | n.c. | n.c. | 8 % à la charge de l'acquéreur | |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 320 | n.c. | n.c. | 8 % à la charge de l'acquéreur |
Loyer : 76800 € HT/HC/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 8 % à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Extraction conforme
- Alimentation triphasée
- Climatisation
- Sanitaires PMR
- Sonorisation dans tout le restaurant
- Rideau métallique
- Salle de 95 couverts
- Terrasse privative sur cour de 85 couverts, avec possibilité de 10 couverts supplémentaires
- Livraison en sous-sol
- Mobilier et agencements neufs (1 an)
- Chambre froide positive et négative
- Activités autorisées : Activités autorisées : restauration sur place et vente à emporter
- Sanitaires : oui
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:
Tram Tram T1 & T2 à 1 min à pied (Station Sainte-Blandine ou Suchet)
Bus Bus 63 & S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Suchet)
Métro Métro A (Perrache) à 5 min à pied (ou 1 station de Tram T1/T2)
SNCF Gare Perrache ~1 min (Direct via Tram T1/T2, ou 5 min à pied)
SNCF Gare Part-Dieu ~14 min (Direct via Tram T1, ou Tram T2 jusqu'à Jean Macé + Métro B)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Suchet / Charlemagne ou Sainte-Blandine)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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