Fonds de commerce à vendre

RESTAURANT CLÉ EN MAIN – FONDS DE COMMERCE À FORTE NOTORIÉTÉ - 03200 - VICHY

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un restaurant reconnu localement, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Outil de travail immédiatement exploitable, sans investissement complémentaire à prévoir.

Indicateurs clés

• 32 couverts en salle

• Loyer : 827 € / mois
  →- Faible pression locative, sécurisation des marges

• Cuisine professionnelle entièrement équipée

• Matériel conforme, fonctionnel et entretenu

• Structure saine et organisation prête à l'emploi

Avantages compétitifs

• Démarrage immédiat de l'activité

• Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou pour un investisseur recherchant un outil maîtrisé et rentable.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Photo non contractuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Alarme anti intrusions
Climatisation réversible
Rez-de-chaussée
Vitrine

Prix de vente : 155000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 9861.36 € HTHC
Charges annuelles : 1958.64 €
Montant de la taxe foncière : 1333.59 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT