Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2009, SRI est spécialiste de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Pour les bureaux, locaux d'activités, entrepôts et locaux commerciaux, SRI s' ...
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Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un établissement rare sur le marché vichyssois : un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité maximale, idéal pour une exploitation haut rendement.
Atouts majeurs du bien :
Surface : 100 m² + Terrasse exceptionnelle de 357 m²
Prix de vente : 420 000 € net vendeur
Licence IV sécurisant un fort potentiel de chiffre d'affaires.
100 m² parfaitement agencés :
Espace bar/jeu
Espace restauration
Terrasse privative de 357 m² : un levier de développement puissant pour la saison et les évènements.
Flux piéton soutenu, zone très recherchée.
Conditions financières :
Prix du fonds de commerce : 420 000 € net vendeur
Loyer : 30 000 € TTC / an
Charges annuelles : 6 000 €
Taxe foncière : 6 000 €
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)
- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)
- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Disponibilité : Immédiate
Cave
Climatisation réversible
Double vitrage
Mezzanine
Parking Extérieur
Prix de vente : 420000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 30000 € TTC
Charges annuelles : 6000 € TTC
Montant de la taxe foncière : 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
