Fonds de commerce à vendre

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE EN PLEIN CŒUR DU TRIANGLE D'OR À VICHY

 

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité rare ! Ce fonds de commerce idéalement situé en plein centre du Triangle d'Or de Vichy bénéficie d'un emplacement premium, garantissant une forte visibilité et un passage constant.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 80 m²

• Loyer annuel : 31 200 €

• Prix de vente : 250 000 €

• Chiffre d'affaires en progression constante

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Environnement paysager
Etablissement recevant du public
Monte-Charges
Parking Extérieur
Terrasse
Vitrine

Prix de vente : 250000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 31200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT