Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE 230 M² MONTPELLIER SUD

Norman Taylor vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant implanté au coeur d'une importante zone tertiaire au sud de Montpellier, bénéficiant d'une clientèle constituée principalement d'actifs et de professionnels.

D'une surface totale d'environ 230 m² de plain-pied, l'établissement dispose d'une terrasse couverte de 70 m², exploitable toute l'année. Le local est en très bon état et permet une reprise immédiate sans travaux à prévoir. L'établissement bénéficie notamment d'une belle capacité d'accueil, d'un parking privatif et d'un environnement tertiaire particulièrement dense.

PRESTATIONS

Le local bénéficie notamment de :

• Terrasse abritée de 70 m² exploitable toute l'année
• Local en très bon état
• 100 couverts en intérieur
• 60 couverts en terrasse
• Parking privatif de 5 places

EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ

L'établissement est implanté au sein d'une zone d'activité regroupant plus de 450 entreprises et environ 7 000 actifs, offrant une clientèle potentielle importante notamment sur les services du midi.

Le site bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique et d'un stationnement privatif facilitant l'accès à la clientèle et aux salariés.

DESTINATION / ACTIVITÉS

Activités autorisées : activité de restauration et concepts compatibles avec la destination actuelle du fonds.

Restrictions éventuelles : à valider selon le projet du repreneur et les dispositions applicables au local.

Restauration / extraction : établissement actuellement exploité en restauration, avec les équipements nécessaires à l'activité.

Chiffre d'affaires : activité stable et cohérente avec le prix de cession. Informations complémentaires disponibles sur demande.

Idéal pour un restaurateur expérimenté souhaitant reprendre un établissement opérationnel au sein d'un secteur tertiaire générant une clientèle régulière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A9 à 4 min
Aéroport à 7 min
Gare Montpellier St Roch à 14 min
Gare TGV Sud de France à 9 min
Tramway à 10 min
Bus ligne 9 à proximité


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 270000 € HD
Loyer annuel : 34309.32 € HTHC
Charges annuelles : 6960 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT