Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Local commercial de 60 m² aux Beaux-Arts

LOCAL D'ANGLE BEAUX-ARTS

Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au coeur des Beaux-Arts.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface : 60 m² environ en rez-de-chaussée
• Visibilité : la situation du local en angle et ses différentes vitrines lui offrent une belle visibilité au centre du quartier
• Etat du local : léger rafraîchissement à prévoir

Informations supplémentaires :

• Stationnement : parking public payant à proximité directe
• Idéal : commerce de proximité
• Fonds de commerce : possibilité de reprise (nous contacter pour plus d'informations)

Pas de restauration possible ou activités à nuisances.

Salon de thé, pâtisserie sans extraction possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A9 à 10 min
Gare Montpellier Saint Roch à 10 min
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport de Montpellier à 15 min
Tramway lignes 1 et 4 à 5 min

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 70000 €
Loyer annuel : 13296 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT