Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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100 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
À VENDRE - RESTAURANT - NANTES (44300) - QUARTIER RÉSIDENTIEL
À VENDRE - RESTAURANT - NANTES (44300) - QUARTIER RÉSIDENTIELLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un fonds de commerce de restaurant sur place et à emporter, situé dans un quartier recherché de Nantes avec une clientèle fidèle et peu de concurrence.Capacité :Environ 40 places en salleEnviron 40 places en terrasse/jardin (véritable atout)Local :Rez-de-chaussée : salle, bar, cuisine, sanitairesSous-sol / rez-de-jardin : laboratoire, réserves, bureau / vestiairesÉtablissement en bon état, cuisine équipée avec extraction aux normesActivité :Restauration sur place et à emporterClientèle d'habitués, pouvoir d'achat confortable4 salariés en placeChiffres :CA 2024/2025 : 468 125 € HTCA 2025/2026 : 463 352 € HTBail :3/6/9 du 14/02/2024 au 13/02/2033Loyer : 20 606 € HT/an (assujetti TVA)Charges / taxe foncière : env. 2 160 €/anDépôt de garantie : 5 000 €Points forts :Quartier agréable et recherchéClientèle fidèleJardin rare à NantesOutil prêt à travaillerDossier complet sur demande après confidentialité.LOIRE OCÉAN EXPANSION02 40 20 63 11loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Lemoine (103m) - Lignes : 23
- Bus Tortière (305m) - Lignes : 23, 10
- Bus Trémissinière (319m) - Lignes : 23
- Bus Belges - Montbazon (338m) - Lignes : C6
- Bus Coudray (398m) - Lignes : C6
- Bus Pouliguen (497m) - Lignes : 23
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 250000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 20606 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 2160 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
belles prestations
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Bus Lemoine (103m) - Lignes : 23
- Bus Tortière (305m) - Lignes : 23, 10
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- Bus Belges - Montbazon (338m) - Lignes : C6
- Bus Coudray (398m) - Lignes : C6
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Prix de vente : 250000 € NET VENDEUR
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