Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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100 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
À VENDRE - RESTAURANT AVEC JARDIN - NANTES
À VENDRE - RESTAURANT AVEC JARDIN - NANTESLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel recherché de Nantes.L'établissement se distingue par un atout rare sur le marché nantais : un agréable jardin arboré privatif exploité en terrasse, offrant un véritable cadre de détente à la clientèle et une capacité d'accueil supplémentaire particulièrement appréciée aux beaux jours.L'affaire développe aujourd'hui une activité de restauration sur place et à emporter auprès d'une clientèle locale fidèle, disposant d'un bon pouvoir d'achat et attachée à la qualité de l'établissement.L'outil de travail est complet et fonctionnel avec :Environ 40 places assises en salleEnviron 40 places en terrasse/jardinEspace barCuisine professionnelle équipée avec extractionLaboratoire de préparationRéserves et espaces de stockageBureau et vestiairesL'établissement a bénéficié de travaux récents et ne nécessite pas d'investissement immédiat pour poursuivre l'exploitation.Chiffres clés :Chiffre d'affaires 2024/2025 : 468 125 € HTChiffre d'affaires 2025/2026 : 463 352 € HTÉquipe en place : 4 salariésConditions locatives :Bail commercial 3/6/9 en coursLoyer annuel : 20 606 € HTCharges et taxe foncière : environ 2 160 € / anDossier complet et informations complémentaires disponibles après signature d'une charte de confidentialité.LOIRE OCÉAN EXPANSION02 40 20 63 [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Lemoine (103m) - Lignes : 23
- Bus Tortière (305m) - Lignes : 23, 10
- Bus Trémissinière (319m) - Lignes : 23
- Bus Belges - Montbazon (338m) - Lignes : C6
- Bus Coudray (398m) - Lignes : C6
- Bus Pouliguen (497m) - Lignes : 23
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 250000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 20606 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 2160 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
belles prestations
À VENDRE - RESTAURANT AVEC JARDIN - NANTESLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel recherché de Nantes.L'établissement se distingue par un atout rare sur le marché nantais : un agréable jardin arboré privatif exploité en terrasse, offrant un véritable cadre de détente à la clientèle et une capacité d'accueil supplémentaire particulièrement appréciée aux beaux jours.L'affaire développe aujourd'hui une activité de restauration sur place et à emporter auprès d'une clientèle locale fidèle, disposant d'un bon pouvoir d'achat et attachée à la qualité de l'établissement.L'outil de travail est complet et fonctionnel avec :Environ 40 places assises en salleEnviron 40 places en terrasse/jardinEspace barCuisine professionnelle équipée avec extractionLaboratoire de préparationRéserves et espaces de stockageBureau et vestiairesL'établissement a bénéficié de travaux récents et ne nécessite pas d'investissement immédiat pour poursuivre l'exploitation.Chiffres clés :Chiffre d'affaires 2024/2025 : 468 125 € HTChiffre d'affaires 2025/2026 : 463 352 € HTÉquipe en place : 4 salariésConditions locatives :Bail commercial 3/6/9 en coursLoyer annuel : 20 606 € HTCharges et taxe foncière : environ 2 160 € / anDossier complet et informations complémentaires disponibles après signature d'une charte de confidentialité.LOIRE OCÉAN EXPANSION02 40 20 63 [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Lemoine (103m) - Lignes : 23
- Bus Tortière (305m) - Lignes : 23, 10
- Bus Trémissinière (319m) - Lignes : 23
- Bus Belges - Montbazon (338m) - Lignes : C6
- Bus Coudray (398m) - Lignes : C6
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Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 250000 € NET VENDEUR
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