Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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125 m²
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Fonds de commerce de restauration - Île de Nantes
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, idéalement situé sur l'Île de Nantes, à proximité du futur CHU. Secteur en plein développement, offrant un fort potentiel d'activité.Restaurant au concept moderne, proposant une cuisine fraîche et gourmande, avec options végétariennes et vegan. Belle réputation et clientèle fidèle (salariés, habitants, étudiants).Surface d'environ 125 m² : salle de 40 couverts, cuisine équipée (matériel 2020, sans extraction ni gaz), réserve, plonge, sanitaires PMR. Terrasse saisonnière de 20 places.Activité principalement sur le service du midi.Horaires : lundi à vendredi 8h00-14h30.Fermé soirs, week-ends et jours fériés.Équipe : 2 gérantes et 2 salariés CDI.Loyer annuel HT/HC : 26 308 € Taxe foncière : 2 200 €.CA 2024/2025 : 413k€. Activité stable et régulière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION - 02 40 20 63 11Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
belles prestations
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Chauffage réversible
Rez-de-chaussée
Prix de vente : 210000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 26308.92 € HTHC
Charges annuelles : 2032.72 € HT
Montant de la taxe foncière : 2200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, idéalement situé sur l'Île de Nantes, à proximité du futur CHU. Secteur en plein développement, offrant un fort potentiel d'activité.Restaurant au concept moderne, proposant une cuisine fraîche et gourmande, avec options végétariennes et vegan. Belle réputation et clientèle fidèle (salariés, habitants, étudiants).Surface d'environ 125 m² : salle de 40 couverts, cuisine équipée (matériel 2020, sans extraction ni gaz), réserve, plonge, sanitaires PMR. Terrasse saisonnière de 20 places.Activité principalement sur le service du midi.Horaires : lundi à vendredi 8h00-14h30.Fermé soirs, week-ends et jours fériés.Équipe : 2 gérantes et 2 salariés CDI.Loyer annuel HT/HC : 26 308 € Taxe foncière : 2 200 €.CA 2024/2025 : 413k€. Activité stable et régulière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION - 02 40 20 63 11Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponibilité : A convenir entre les parties
Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Chauffage réversible
Rez-de-chaussée
Prix de vente : 210000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 26308.92 € HTHC
Charges annuelles : 2032.72 € HT
Montant de la taxe foncière : 2200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
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