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450 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce commerces alimentaires à vendre
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Fonds de commerce Nantes 44.006574
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente le fonds de commerce d'un magasin d'alimentation spécialisé dans les produits locaux et les circuits courts, implanté depuis 2017 au sein d'une zone commerciale en périphérie nantaise.Ce commerce propose une large gamme de produits frais, fermiers et artisanaux : fruits et légumes, viandes, produits laitiers, épicerie, cave et produits de saison.L'établissement dispose d'environ 300 m² de surface de vente et 150 m² de réserve, avec bureau, vestiaires et sanitaires. Stationnements, site clos et espaces verts.Chiffre d'affaires 2025/2026 : 1 174 717 € HT.Loyer annuel du magasin : 41 334 € HT.Taxe foncière 2026 à la charge du preneur : 4 073 €.Photographies et dossier sur demande. Contactez-nous pour étudier les conditions de cette cession.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques actualisé sera remis avec le dossier. Les informations détaillées relatives aux risques seront communiquées après vérification.LOIRE OCÉAN EXPANSIONloireocean-expansion.fr02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Robert Scott (69m) - Lignes : 27
- Bus Magellan (465m) - Lignes : 27
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prix de vente : 250000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 41334.48 € HT
Montant de la taxe foncière : 4039 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente le fonds de commerce d'un magasin d'alimentation spécialisé dans les produits locaux et les circuits courts, implanté depuis 2017 au sein d'une zone commerciale en périphérie nantaise.Ce commerce propose une large gamme de produits frais, fermiers et artisanaux : fruits et légumes, viandes, produits laitiers, épicerie, cave et produits de saison.L'établissement dispose d'environ 300 m² de surface de vente et 150 m² de réserve, avec bureau, vestiaires et sanitaires. Stationnements, site clos et espaces verts.Chiffre d'affaires 2025/2026 : 1 174 717 € HT.Loyer annuel du magasin : 41 334 € HT.Taxe foncière 2026 à la charge du preneur : 4 073 €.Photographies et dossier sur demande. Contactez-nous pour étudier les conditions de cette cession.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques actualisé sera remis avec le dossier. Les informations détaillées relatives aux risques seront communiquées après vérification.LOIRE OCÉAN EXPANSIONloireocean-expansion.fr02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Robert Scott (69m) - Lignes : 27
- Bus Magellan (465m) - Lignes : 27
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prix de vente : 250000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 41334.48 € HT
Montant de la taxe foncière : 4039 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
| magasins | 300 |
| reserve | 150 |
| partie sous location | 250 |
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